合租伙伴合同協(xié)議書

合租伙伴合同協(xié)議書

合租伙伴合同協(xié)議書甲方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方有意共同合租位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租期限合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。如需終止協(xié)議，需提前[通知期限]書面通知對方。二、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲、乙雙方各承擔(dān)租金的[甲方承擔(dān)比例]%和[乙方承擔(dān)比例]%，即甲方每月支付租金人民幣[甲方租金金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方每月支付租金人民幣[乙方租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付。雙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天，將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至房東指定賬戶。若因一方未按時支付租金導(dǎo)致的任何后果，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。3.為確保房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好，雙方共同向房東支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲、乙雙方各承擔(dān)押金的[甲方承擔(dān)比例]%和[乙方承擔(dān)比例]%，即甲方支付押金人民幣[甲方押金金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付押金人民幣[乙方押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議終止后，在房屋及屋內(nèi)設(shè)施無損壞的情況下，房東應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還至雙方指定賬戶。如因一方原因造成房屋或設(shè)施損壞，需由該方承擔(dān)維修費(fèi)用或照價賠償，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。三、費(fèi)用分擔(dān)1.除租金外，該房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用由雙方根據(jù)實際使用情況平均分?jǐn)?。雙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后的[X]天內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給負(fù)責(zé)繳費(fèi)的一方（雙方可協(xié)商確定負(fù)責(zé)繳費(fèi)的一方）。2.若因一方使用不當(dāng)或故意造成某項費(fèi)用異常增加，該方應(yīng)承擔(dān)超出正常部分的費(fèi)用。四、房屋使用及維護(hù)1.雙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)設(shè)施。如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。如因一方故意或重大過失造成設(shè)施損壞，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.雙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，定期共同打掃公共區(qū)域。個人房間內(nèi)的衛(wèi)生由各自負(fù)責(zé)。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得擅自增加居住人員。五、隱私與安全1.雙方應(yīng)尊重彼此的隱私，不得隨意進(jìn)入對方房間，除非在緊急情況下（如火災(zāi)、漏水等危及人身或財產(chǎn)安全的情況）。2.雙方應(yīng)共同注意房屋的安全，遵守小區(qū)的安全規(guī)定。出門時應(yīng)確保關(guān)好門窗，妥善保管個人財物。如因一方原因?qū)е仑斘飦G失或發(fā)生安全事故，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用、轉(zhuǎn)租、增加居住人員等規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具