房屋寄賣合同協(xié)議書

房屋寄賣合同協(xié)議書

甲方（寄賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，愿意委托乙方進行寄賣，乙方具備從事房屋寄賣業(yè)務的資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[權證號]。2.房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如固定裝修、家電等]。二、寄賣價格及傭金1.甲方確定該房屋的寄賣底價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方有權在不低于該底價的情況下，與購買方協(xié)商確定最終成交價格。2.若房屋成功售出，甲方應按照成交價格的[X]%向乙方支付傭金。傭金在甲方收到全部房款后[X]個工作日內支付給乙方。三、委托期限本委托自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期滿，若雙方未書面續(xù)簽，則本協(xié)議自動終止。在委托期內，甲方不得再委托其他任何第三方進行該房屋的寄賣。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方保證對所提供的房屋擁有完全產權，不存在任何產權糾紛及抵押、查封等限制交易的情況，并向乙方提供真實、有效的產權證明及相關資料。2.甲方應配合乙方的工作，按照乙方要求提供房屋相關信息，允許乙方帶領潛在購買方查看房屋，并提供必要的協(xié)助。3.甲方有權了解房屋寄賣的進展情況，對乙方的工作提出合理建議。（二）乙方權利義務1.乙方應按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，積極開展房屋寄賣工作，通過合法途徑尋找合適的購買方。2.乙方應向甲方及時反饋房屋寄賣過程中的相關信息，包括潛在購買方的咨詢、看房情況等。3.乙方負責對購買方的購房資格進行初步審查，確保交易的合法性和可行性。五、交易流程1.若乙方找到合適的購買方，應及時通知甲方，并安排雙方進行洽談。2.雙方就房屋交易達成一致后，共同簽訂《房屋買賣合同》。3.甲方應協(xié)助購買方辦理房屋產權過戶等相關手續(xù)，所需稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，在委托期內自行出售房屋或委托其他第三方寄賣，應向乙方支付相當于寄賣底價[X]%的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）