承包山藥合同協(xié)議書

承包山藥合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有土地用于山藥種植，乙方具備山藥種植與經(jīng)營能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方土地種植山藥事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本信息1.甲方將位于____________________（具體地址）的土地共計(jì)______畝承包給乙方用于山藥種植。該土地四至范圍為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.土地狀況：該土地為[耕地性質(zhì)]，土壤條件適宜山藥種植，具備基本的灌溉與排水條件。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)用每畝______元，共計(jì)______畝，每年承包費(fèi)總計(jì)______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。-有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途進(jìn)行種植經(jīng)營，不得擅自改變土地性質(zhì)。-在承包期滿或協(xié)議終止后，收回土地及地上附著物（除雙方另有約定外）。2.義務(wù)-保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地。-協(xié)助乙方辦理與種植經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），如涉及土地流轉(zhuǎn)備案等事宜。-提供土地現(xiàn)有灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，并在承包期內(nèi)對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)（雙方另有約定的除外），保障乙方正常的種植生產(chǎn)需求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，享有對承包土地的自主經(jīng)營、管理權(quán)利，包括自主決定山藥種植品種、種植方式、銷售渠道等，但需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。-有權(quán)在承包土地上建設(shè)與山藥種植經(jīng)營相關(guān)的臨時(shí)性附屬設(shè)施（需符合相關(guān)規(guī)定），如倉庫、看護(hù)房等，并在承包期滿或協(xié)議終止時(shí)按照協(xié)議約定處置。-有權(quán)享受國家及地方政府給予的與山藥種植相關(guān)的優(yōu)惠政策、補(bǔ)貼等（如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享受的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-按照約定用途使用土地，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變土地用途用于非山藥種植經(jīng)營活動(dòng)。-合理使用土地及甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，做好土地的保護(hù)和養(yǎng)護(hù)工作，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得對土地及基礎(chǔ)設(shè)施造成損害。如因乙方原因造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在種植過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，合理使用農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。-在承包期滿或協(xié)議終止時(shí)，按照協(xié)議約定清理地上附著物，將土地恢復(fù)至交付時(shí)的基本狀態(tài)（自然損耗除外）。五、山藥種植管理與收獲1.乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的種植方法和管理模式進(jìn)行山藥種植，確保山藥的產(chǎn)量和質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方的種植管理過程進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.山藥收獲時(shí)，乙方應(yīng)自行組織人力、物力進(jìn)行收獲，并負(fù)責(zé)山藥的銷售及運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。收獲過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或保障乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行種植經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包、對土地及基礎(chǔ)設(shè)施造成損害等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：在承包期內(nèi)，若因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因需要變更本協(xié)議相關(guān)條款的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。-若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)