店鋪合租協(xié)議書合同

店鋪合租協(xié)議書合同

店鋪合租協(xié)議書甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方有意共同合租位于__________（店鋪具體地址）的店鋪，經(jīng)友好協(xié)商，就合租相關事宜達成如下協(xié)議：一、合租店鋪基本情況1.合租店鋪建筑面積為______平方米，經(jīng)營范圍為______。該店鋪由甲方自______（房東姓名）處承租，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方已取得房東同意轉租部分店鋪予乙方的書面許可。2.店鋪內現(xiàn)有裝修、設備設施狀況由雙方在本協(xié)議簽訂前共同進行清點確認，并以附件形式附于本協(xié)議后。二、合租期限合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合租期滿，若雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______個月，延續(xù)期滿后，雙方如有意繼續(xù)合租，需另行協(xié)商并簽訂新的合租協(xié)議。三、租金及押金1.租金計算方式：合租期間，乙方每月需向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如每月/每季度/每半年支付一次），乙方應在每期租金支付期限屆滿前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。合租期滿或協(xié)議解除后，在乙方結清各項費用、店鋪設施無損壞且符合交還條件的情況下，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。四、費用分擔1.水電費：店鋪內產(chǎn)生的水電費由甲乙雙方按照實際使用量各自承擔，雙方應根據(jù)水電部門出具的繳費通知單在規(guī)定時間內自行繳納。2.物業(yè)費：店鋪的物業(yè)費由______方承擔，承擔方應按照物業(yè)公司規(guī)定的時間和金額繳納。3.其他費用：除上述費用外，店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用（如網(wǎng)絡費、垃圾清運費等），由實際使用方或受益方承擔。五、店鋪使用與管理1.雙方應合理使用店鋪及其附屬設施，不得進行任何損害店鋪結構、設施設備及影響店鋪正常經(jīng)營的行為。如因一方原因導致店鋪設施設備損壞的，責任方應負責修復或賠償。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變店鋪的裝修格局或對店鋪進行重大改造。如需進行必要的裝修或改造，應提前______天書面通知對方，并在取得對方同意后，按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。改造費用由提出方自行承擔。3.雙方應共同維護店鋪的環(huán)境衛(wèi)生，保持店鋪整潔。各自經(jīng)營區(qū)域內的垃圾應及時清理，不得堆積在公共區(qū)域。六、經(jīng)營活動1.雙方應在法律允許的范圍內進行各自的經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)或損害對方利益的經(jīng)營行為。2.雙方在店鋪內的經(jīng)營活動應互不干擾，不得影響對方正常經(jīng)營。如因一方經(jīng)營活動對另一方造成不良影響或損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合租店鋪的部分或全部轉租給第三方。七、保密條款雙方應對在合租過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起______年。八、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。雙方應按照實際使用時間結算租金及其他費用，押金應在協(xié)議解除后______個工作日內無息退還乙方。3.若一方違反本協(xié)議約定，嚴重影響對方利益或導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。2.若一方違反本協(xié)議關于店鋪使用、經(jīng)營活動、保密條款等約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字