業(yè)主裝修合同協(xié)議書

業(yè)主裝修合同協(xié)議書

業(yè)主裝修合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修公司）：公司名稱：________________法定代表人：________________公司地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內容及做法：（詳細列出裝修項目、施工工藝、使用材料等內容，可另附清單）3.工程承包方式：雙方商定采取下列第[]種承包方式。-乙方包工、包料；-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；-乙方包工、甲方包料。4.工程期限：-開工日期：[具體日期]-竣工日期：[具體日期]-總工期：[X]天二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程合同價款為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（如有增減項目，按實際發(fā)生費用結算）2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；-工程進度至[具體進度節(jié)點]時，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；-工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；-質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付工程總價款的[X]%作為質保金，即人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第[]種方式提供：1.甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份；2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費用（大寫）[具體金額]元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。四、甲方義務1.開工前[X]天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括但不限于：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2.提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用；3.負責協(xié)調鄰里關系，保證乙方施工期間的正常作業(yè)；4.按照本合同約定的期限和方式支付工程款；5.參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料的驗收確認，按合同約定參與各階段驗收。五、乙方義務1.施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及相關施工規(guī)范、質量標準，按期、保質完成本合同約定的工程內容；2.嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，采取必要的安全防護和消防措施，確保施工安全，承擔因自身原因造成的安全事故責任；3.保護好原住宅內的家具、陳設及水電線路等，如造成損壞應負責修復或賠償；4.保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；5.按照甲方要求及設計圖紙進行施工，不得擅自改動工程設計，如需變更，應經(jīng)甲方書面同意；6.在保修期內對工程質量問題負責免費維修。六、工程變更1.工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。2.因甲方變更設計或增加工程項目導致工程費用增加或工期延長的，由甲方承擔相應責任；因乙方原因造成工程變更的，由乙方承擔相應責任。七、材料供應1.由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場前通知甲方驗收，甲方應在接到通知后[X]小時內到現(xiàn)場驗收。如甲方未按時驗收，視為驗收合格。2.由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場前通知乙方，乙方應在接到通知后[X]小時內進行驗收。如乙方未按時驗收，視為驗收合格。3.乙方應按照施工進度計劃及時提供材料采購清單，甲方應按照清單及時提供材料。因材料供應不及時導致工期延誤的，責任由提供材料方承擔。八、工程質量及驗收1.本工程質量應達到國家《住宅裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》及其他相關標準的合格要求。2.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后[X]天內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，視為驗收合格。3.如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。4.雙方對工程質量有爭議時，可委托具有相應資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。九、保修1.本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。2.在質保期內，乙方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定承擔保修責任。如因乙方施工質量問題導致的維修，乙方應免費維修；如因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞，乙方應負責維修，甲方承擔相應費用。十、違約責任1.甲方未按照本合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的價款及違約金。2.乙方未按照本合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的除外。3.乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，如因此導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。4.如一方擅自解除合同，應按照工程總價款的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項1.[具體約定事項]2.[具體約定事項]十三、附則1.本合同自雙方簽字（或