住建部建房合同范例

住建部建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目地址”）投資建設(shè)__________項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目按期完成。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目建設(shè)所需的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等問(wèn)題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的生活、生產(chǎn)垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理，做到環(huán)保、文明施工。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起終止。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任

4.1.1甲方未按約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金總額的__________%。

4.1.2甲方未按約定辦理項(xiàng)目建設(shè)所需手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未辦理手續(xù)所需費(fèi)用總額的__________%。

4.2乙方違約責(zé)任

4.2.1乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工作所需費(fèi)用總額的__________%。

4.2.2乙方未按約定進(jìn)行整改，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資效益受到影響的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為受到影響部分的投資額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

4.項(xiàng)目監(jiān)理大綱

5.項(xiàng)目建設(shè)資金籌集方案

6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目地址”）投資建設(shè)__________項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的委托，丙方作為項(xiàng)目的主要合作方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方擁有項(xiàng)目投資決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)具有最終審批權(quán)。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目按期完成。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目建設(shè)所需的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。

2.3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

2.3.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，項(xiàng)目建成后，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益。

3.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的決策權(quán)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，以確保項(xiàng)目資金使用合法合規(guī)。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，如因整改不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位，如因資金問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延期，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

4.項(xiàng)目監(jiān)理大綱

5.項(xiàng)目建設(shè)資金籌集方案

6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供資金支持，降低甲方資金壓力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制具有專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，有利于提高項(xiàng)目投資效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資主體，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)管理具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方的投資權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)施。甲方的主導(dǎo)地位，有助于整合資源，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目地址”）投資建設(shè)__________項(xiàng)目，甲方愿意提供項(xiàng)目所需的土地，丙方作為項(xiàng)目的融資顧問(wèn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地審批手續(xù)，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并確保土地質(zhì)量滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)需求。

2.2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的融資咨詢(xún)服務(wù)，并有權(quán)決定融資方案。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目融資咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展、融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

2.3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保融資方案的順利實(shí)施。

2.3.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便進(jìn)行融資咨詢(xún)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整等。

3.2乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，項(xiàng)目建成后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，以確保項(xiàng)目資金使用合法合規(guī)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方在提供土地過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決。

4.3甲方不得擅自變更土地用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方如未按約定提供融資咨詢(xún)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2丙方應(yīng)確保提供的融資方案符合乙方的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3丙方不得泄露乙方提供的相關(guān)信息，并應(yīng)遵守保密協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的實(shí)際執(zhí)行者和運(yùn)營(yíng)者，其權(quán)益在