轉(zhuǎn)讓鋪面意向金合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓鋪面意向金合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的一間鋪面（以下簡稱"該鋪面"），乙方對(duì)該鋪面轉(zhuǎn)讓事宜表示出興趣，并向甲方支付了意向金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[具體地址]，所在樓層為[x]樓，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.鋪面面積：經(jīng)雙方測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該鋪面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.鋪面用途：該鋪面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方對(duì)該鋪面現(xiàn)狀已有充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀受讓該鋪面。二、意向金金額及支付方式1.意向金金額：乙方同意向甲方支付人民幣[x]元作為受讓該鋪面的意向金。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)自主決定是否將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用意向金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的關(guān)于該鋪面的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)該鋪面進(jìn)行必要的了解和查看，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等文件。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方就該鋪面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓該鋪面。乙方有權(quán)對(duì)該鋪面進(jìn)行實(shí)地考察、了解相關(guān)情況，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付意向金。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有關(guān)于該鋪面的信息及文件，不得向第三方泄露。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得與第三方就該鋪面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談。四、轉(zhuǎn)讓條件及期限1.轉(zhuǎn)讓條件雙方同意，在滿足以下條件時(shí)，甲方將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方：乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款；雙方簽訂正式的鋪面轉(zhuǎn)讓合同，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更或租賃變更手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議的有效期為自簽訂之日起[x]天。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜，如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同。如超過有效期，雙方未就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致或未簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[x]個(gè)工作日內(nèi)將意向金無息退還乙方。五、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該鋪面的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元。2.支付方式雙方同意，在簽訂正式的鋪面轉(zhuǎn)讓合同后，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元；在辦理完相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更或租賃變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方就該鋪面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，導(dǎo)致乙方無法受讓該鋪面，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付意向金或在本協(xié)議有效期內(nèi)與第三方就該鋪面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的意向金，乙方無權(quán)要求甲方返還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓條件和期限支付轉(zhuǎn)讓款或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。4.若因一方原因?qū)е抡降匿伱孓D(zhuǎn)讓合同無法簽訂或無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲