退房委托協(xié)議書范本

退房委托協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲委托乙方辦理退房相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理與退房相關(guān)的一切手續(xù)及事宜，包括但不限于與開發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通協(xié)商、提交退房申請(qǐng)、辦理退房手續(xù)、協(xié)助收回購(gòu)房款項(xiàng)、處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛等。2.標(biāo)的物具體描述甲方所購(gòu)房屋位于[具體房屋地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[x]平方米，購(gòu)房合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，購(gòu)房總價(jià)為人民幣[x]元。甲方于[購(gòu)房日期]與[開發(fā)商名稱]簽訂了《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱"原購(gòu)房合同"），現(xiàn)因[退房原因，如開發(fā)商違約、房屋質(zhì)量問(wèn)題等]，甲方?jīng)Q定委托乙方辦理退房手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理退房手續(xù)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方交付辦理退房手續(xù)過(guò)程中所取得的全部文件和資料。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或不當(dāng)操作，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理退房手續(xù)所需的真實(shí)、完整、有效的文件和資料，包括但不限于身份證、原購(gòu)房合同、付款憑證、相關(guān)證明文件（如開發(fā)商違約證據(jù)、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等），并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。積極配合乙方辦理退房手續(xù)，按照乙方的要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助和信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。因甲方提供虛假資料或不配合導(dǎo)致退房手續(xù)無(wú)法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的文件和資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)及時(shí)告知甲方相關(guān)情況。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，勤勉、盡責(zé)地為甲方辦理退房手續(xù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)辦理退房手續(xù)的進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響退房結(jié)果的情況，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。妥善保管甲方提供的文件和資料，不得擅自泄露或用于其他目的。在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方辦理退房手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如文件資料復(fù)印費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，但不包括可能產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等額外費(fèi)用（如有）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部委托事項(xiàng)，并成功協(xié)助甲方收回全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后及時(shí)出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如因甲方原因?qū)е挛惺马?xiàng)無(wú)法完成或需要重新辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方提供的文件和資料或不當(dāng)使用甲方資料，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利退房或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的委托費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________