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過(guò)渡板房租賃合同協(xié)議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方因[具體原因]需要租賃過(guò)渡板房,甲方擁有可供租賃的過(guò)渡板房及相關(guān)設(shè)施,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下租賃合同協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.過(guò)渡板房規(guī)格及數(shù)量甲方出租給乙方的過(guò)渡板房為[具體規(guī)格,如長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、高[x]米]的標(biāo)準(zhǔn)板房,共計(jì)[x]間。每間板房?jī)?nèi)部配備有[具體設(shè)施,如簡(jiǎn)易床鋪、照明燈具、插座等]。2.配套設(shè)施除過(guò)渡板房主體外,甲方還提供相關(guān)配套設(shè)施,包括但不限于:水電設(shè)施:在過(guò)渡板房區(qū)域內(nèi)提供基本的水電接入點(diǎn),確保乙方能夠正常使用水電。水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量由乙方另行向相關(guān)部門繳納。衛(wèi)生設(shè)施:配備[x]個(gè)公共衛(wèi)生間及[x]個(gè)公共洗漱區(qū)域,乙方應(yīng)保持其清潔衛(wèi)生,不得隨意破壞或改變其原有設(shè)施。周邊場(chǎng)地:提供過(guò)渡板房周邊的一定面積場(chǎng)地,供乙方合理使用,乙方不得在該場(chǎng)地堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。3.交付狀態(tài)甲方應(yīng)確保交付給乙方的過(guò)渡板房及配套設(shè)施處于安全、可正常使用的狀態(tài)。交付時(shí),雙方應(yīng)對(duì)板房及設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),并簽署交接清單。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租,雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。租金包含過(guò)渡板房的租賃費(fèi)用、配套設(shè)施的使用費(fèi)用,但不包含水電費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式,如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。租賃期滿或合同解除后,如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用,甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付過(guò)渡板房及配套設(shè)施,并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)過(guò)渡板房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保其安全性能良好。如遇設(shè)施損壞或故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)保證過(guò)渡板房區(qū)域內(nèi)的水電供應(yīng)正常,但因不可抗力或供電、供水部門原因?qū)е碌耐Kk姵狻H缬鐾Kk?,甲方?yīng)及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用過(guò)渡板房及配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為,有權(quán)要求乙方立即改正,并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用過(guò)渡板房及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用過(guò)渡板房及配套設(shè)施,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。如需對(duì)板房進(jìn)行必要的維修或改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并在不影響房屋安全性能的前提下進(jìn)行。維修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)妥善保管過(guò)渡板房及配套設(shè)施,如因乙方保管不善造成損壞或丟失,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后將過(guò)渡板房及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,不得在過(guò)渡板房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。6.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)用及其他因使用過(guò)渡板房而產(chǎn)生的費(fèi)用。如逾期未繳納,應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。7.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將過(guò)渡板房轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付過(guò)渡板房及配套設(shè)施,每逾期一日,應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的租金及押金,同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金或其他費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變過(guò)渡板房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并可按照合同租金總額的[x%]向乙方收取違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未妥善保管過(guò)渡板房及配套設(shè)施,造成損壞或丟失,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將過(guò)渡板房轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為租金總額的[x%]。同時(shí),甲方有權(quán)要求第三方騰退房屋,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.若一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失,并按照合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方,并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用超過(guò)[x]日的;擅自改變過(guò)渡板房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造,經(jīng)甲方要求后拒不恢復(fù)原狀的;未經(jīng)甲方書面同意將過(guò)渡板房轉(zhuǎn)租給第三方的;在過(guò)渡板房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng),經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的;其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.若甲方出現(xiàn)下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付過(guò)渡板房及配套設(shè)施,逾期超過(guò)[x]日的;因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡板房存在重大安全隱患,經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未消除的;其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效
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