轉(zhuǎn)讓土菜館合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓土菜館合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的土菜館，乙方愿意受讓該土菜館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、土菜館基本情況1.名稱：[土菜館具體名稱]2.地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營(yíng)范圍：提供各類具有當(dāng)?shù)靥厣耐敛瞬惋嫹?wù)，包括但不限于[列舉主要菜品類別]等。4.設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有廚房設(shè)備（如爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等）、用餐桌椅、餐具、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、電視等相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備設(shè)施，具體明細(xì)詳見(jiàn)附件《土菜館設(shè)備設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包含土菜館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾、品牌及商譽(yù)等所有與土菜館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成土菜館相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本合同約定的全部交接事項(xiàng)完成且乙方正式經(jīng)營(yíng)滿[x]個(gè)月后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。若乙方在經(jīng)營(yíng)滿[x]個(gè)月內(nèi)未出現(xiàn)任何違約行為，甲方應(yīng)在期滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將定金轉(zhuǎn)為尾款的一部分。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提出的合理建議和疑問(wèn)進(jìn)行解答，但甲方不干涉乙方的正常獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露土菜館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等與土菜館相關(guān)的所有重要信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土菜館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的交接期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理土菜館原有員工的勞動(dòng)關(guān)系，結(jié)清員工工資、社保等費(fèi)用，確保不因此給乙方帶來(lái)任何糾紛或損失。在交接日前，妥善保管土菜館的所有資產(chǎn)、文件資料等，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或損毀。自合同簽訂之日起至交接完成之日止，繼續(xù)以原正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)維持土菜館的運(yùn)營(yíng)，不得有任何損害土菜館品牌形象和聲譽(yù)的行為，不得擅自調(diào)整菜品價(jià)格、變更經(jīng)營(yíng)策略等，以確保乙方能夠順利接手經(jīng)營(yíng)。在交接時(shí)，將土菜館的所有鑰匙、密碼、印章、菜譜、會(huì)員信息、供應(yīng)商資料、客戶資料等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品和資料完整移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定取得土菜館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。自主決定土菜館的經(jīng)營(yíng)管理模式、菜品調(diào)整、員工招聘與辭退等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如解答經(jīng)營(yíng)方面的問(wèn)題、提供原有客戶資源信息等。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。接收土菜館后，應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)繳納、員工工資發(fā)放、社保繳納、食品安全責(zé)任等。尊重土菜館的品牌形象和商譽(yù)，不得從事任何有損品牌聲譽(yù)的行為，不得擅自更改土菜館的名稱、標(biāo)識(shí)、裝修風(fēng)格等與品牌相關(guān)的元素。如需進(jìn)行裝修改造或升級(jí)，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，合理使用甲方移交的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。若因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在交接完成后，及時(shí)辦理土菜館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用。妥善保管和使用土菜館的各類文件資料、客戶信息、供應(yīng)商信息等，不得泄露給任何第三方。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行土菜館的交接工作。如因特殊情況需要變更交接時(shí)間的，應(yīng)提前[x]天通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容：設(shè)備設(shè)施交接：雙方依據(jù)附件《土菜館設(shè)備設(shè)施清單》對(duì)店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等，并辦理交接手續(xù)。交接完成后，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，對(duì)于存在故障或損壞的設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或更換。文件資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交土菜館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、員工勞動(dòng)合同、財(cái)務(wù)賬目、菜譜、會(huì)員信息、供應(yīng)商資料、客戶資料、采購(gòu)合同、租賃合同、裝修合同等所有與土菜館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料。乙方應(yīng)對(duì)接收的文件資料進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致文件資料丟失、損壞或泄露的法律責(zé)任。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)向乙方介紹土菜館的經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)流程、客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系等情況，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通，確保員工知曉土菜館轉(zhuǎn)讓事宜并繼續(xù)配合乙方經(jīng)營(yíng)。自交接完成之日起，土菜館的經(jīng)營(yíng)權(quán)正式歸乙方所有，甲方不得再以任何方式干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。其他事項(xiàng)交接：雙方還應(yīng)就土菜館的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算情況進(jìn)行交接，并確保在交接日前所有費(fèi)用均已結(jié)清。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土菜館的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等相關(guān)賬戶的更名或過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露信息、未協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、未按時(shí)完成交接等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，從事?lián)p害土菜館品牌形象和聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受重大損失或無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土菜館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同