轉(zhuǎn)讓宿舍協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓宿舍協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處宿舍的相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宿舍權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的宿舍位于[宿舍具體地址]，該宿舍建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個房間，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)等（詳細清單見附件）。2.該宿舍所在建筑物的基本情況：建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]；建筑物共有[x]層，本宿舍位于第[x]層；該建筑物的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方商定，該宿舍轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取宿舍轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的宿舍擁有合法的處分權(quán)，保證該宿舍不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該宿舍的使用現(xiàn)狀、存在的問題等相關(guān)情況。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宿舍相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、鑰匙等，并確保交接時宿舍及內(nèi)部設(shè)施完好無損（自然損耗除外）。協(xié)助乙方辦理與該宿舍相關(guān)的變更登記手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得宿舍的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收宿舍后，應(yīng)按照宿舍的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變其用途，不得損壞宿舍及內(nèi)部設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)接收宿舍后因使用該宿舍所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、取暖費等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得宿舍權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期交付宿舍或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_