火災(zāi)免責協(xié)議書

火災(zāi)免責協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[標的物或服務(wù)具體描述]，乙方為甲方提供相關(guān)服務(wù)或涉及相關(guān)標的物的管理等事宜（具體根據(jù)實際情況詳細說明）。為明確雙方在火災(zāi)相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物詳情甲方擁有位于[具體地址]的[建筑物名稱或場所類型]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。該標的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責對上述標的物進行[具體服務(wù)內(nèi)容，如日常維護、安全檢查、人員管理等]。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，采取合理措施確保標的物的安全運營。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，對標的物進行妥善管理和維護。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)導(dǎo)致火災(zāi)風險增加或引發(fā)火災(zāi)時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)向乙方如實提供與標的物相關(guān)的資料和信息，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施狀況、電氣線路布局等，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定及時支付相關(guān)費用。協(xié)助乙方開展服務(wù)工作，提供必要的便利條件。不得擅自改變標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他可能增加火災(zāi)風險的行為。如確需改變，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方書面同意。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在可能增加火災(zāi)風險的行為時，有權(quán)要求甲方整改。義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定并執(zhí)行合理的安全管理制度和操作規(guī)程，對標的物進行日常維護、安全檢查等工作，確保消防安全。定期對員工進行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。配備必要的消防設(shè)備和器材，并確保其處于良好的運行狀態(tài)。按照規(guī)定對消防設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和檢測，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。在火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織人員疏散，配合消防部門進行滅火救援工作。如發(fā)現(xiàn)標的物存在火災(zāi)隱患或安全問題，應(yīng)及時通知甲方并提出整改建議，跟蹤整改情況直至隱患消除。不得將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如有特殊情況需委托第三方協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，且乙方應(yīng)對第三方的行為負責。三、火災(zāi)責任界定1.因乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當履行消防安全管理義務(wù)導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、因火災(zāi)導(dǎo)致的營業(yè)中斷損失等。損失賠償范圍按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.因甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變標的物用途、結(jié)構(gòu)或進行其他增加火災(zāi)風險的行為，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔全部責任。甲方應(yīng)負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為處理火災(zāi)事故支付的費用、因火災(zāi)導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失等。3.如火災(zāi)是由第三方原因引起的，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施協(xié)助查明原因，并根據(jù)第三方的責任大小，要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。若因第三方原因?qū)е乱环叫柘蛄硪环匠袚r償責任的，承擔責任方有權(quán)向第三方進行追償。4.如火災(zāi)是由于不可抗力因素造成的，雙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定分擔責任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項服務(wù)所產(chǎn)生的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。如甲方在乙方暫停服務(wù)后的[x]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致標的物存在火災(zāi)隱患或引發(fā)火災(zāi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于火災(zāi)責任界定的規(guī)定承擔相應(yīng)責任。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。本協(xié)議所稱保密義務(wù)是指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等資料，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律