車位委托銷售合同協(xié)議

車位委托銷售合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位位置及編號]的車位（以下簡稱"該車位"），欲委托乙方進行銷售，乙方具備車位銷售的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下車位委托銷售合同協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方獨家代理銷售甲方所有的上述車位，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件，為甲方尋找潛在買家，并促成甲方與買家之間簽訂車位買賣合同。2.乙方負責(zé)制定車位銷售方案，包括但不限于市場推廣、客戶接待、談判簽約等具體銷售事宜。二、車位詳情1.該車位位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，規(guī)劃用途為[車位用途]。2.車位編號為[具體編號]，其權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。3.該車位具備正常使用功能，水、電、通風(fēng)等配套設(shè)施齊全且能正常運行。三、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車位銷售進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方立即糾正。在乙方促成甲方與買家簽訂車位買賣合同后，有權(quán)按照合同約定收取車位款項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的車位相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、測繪報告等。協(xié)助乙方辦理與車位銷售相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等。按照本協(xié)議約定支付乙方銷售傭金及其他相關(guān)費用。不得自行或委托第三方在本合同委托期限內(nèi)銷售該車位，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取銷售傭金及其他相關(guān)費用。在銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況制定合理的銷售價格及促銷方案，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方配合提供銷售所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)嚴格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行銷售代理職責(zé)，積極推廣該車位，努力促成甲方與買家簽訂車位買賣合同。以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供服務(wù)，如實向甲方報告客戶信息、銷售進展等情況。對甲方提供的資料及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在與買家洽談過程中，應(yīng)如實介紹車位情況，不得隱瞞或夸大事實。負責(zé)與買家簽訂的車位買賣合同的初步審核，確保合同條款符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方處理。五、銷售價格與傭金1.雙方協(xié)商確定該車位的銷售底價為人民幣[x]元整。乙方在銷售過程中，實際成交價格高于銷售底價的部分，作為乙方的銷售收益。2.乙方促成甲方與買家簽訂車位買賣合同后，甲方應(yīng)按照成交價格的[x]%向乙方支付銷售傭金。傭金支付方式為：在甲方收到買家支付的全部車位款項后的[x]個工作日內(nèi)，甲方將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，乙方無權(quán)要求甲方支付銷售傭金，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付未付費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行銷售代理職責(zé)，如擅自降低銷售價格、隱瞞客戶信息、泄露甲方商業(yè)秘密等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定自行或委托第三方銷售該車位，甲方應(yīng)按照成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已收取的銷售傭金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在委托期限內(nèi)，如一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動解除：委托期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。該車位因不可抗力或政府征收等原因滅失。雙方協(xié)商一致同意解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各