進(jìn)駐商場協(xié)議書模板

進(jìn)駐商場協(xié)議書模板?甲方（商場方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（進(jìn)駐方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場名稱]商場（以下簡稱"該商場"）的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有意進(jìn)駐該商場開展[具體業(yè)務(wù)內(nèi)容]經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進(jìn)駐甲方商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場位置：乙方將進(jìn)駐甲方商場位于[商場具體樓層及位置]的場地，該場地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.經(jīng)營范圍：乙方在該場地內(nèi)從事[詳細(xì)列舉乙方的經(jīng)營范圍，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、合法、合規(guī)的商品銷售或服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守本協(xié)議及商場的相關(guān)管理制度。有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對(duì)商場的布局、設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定或商場管理制度時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停營業(yè)、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合經(jīng)營條件的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)商場的整體管理和運(yùn)營，維護(hù)商場的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營氛圍。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照約定的時(shí)間和方式向乙方提供商場的客流量、銷售額等經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和商場管理制度。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關(guān)服務(wù)。在經(jīng)營過程中，有權(quán)就商場管理、設(shè)施設(shè)備等方面的問題向甲方提出合理的建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式開展經(jīng)營活動(dòng)，保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性和安全性。按時(shí)足額向甲方支付租金、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。遵守商場的各項(xiàng)管理制度，接受甲方的監(jiān)督和管理，積極配合甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)。愛護(hù)商場的場地、設(shè)施設(shè)備等，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，做好商品銷售或服務(wù)的質(zhì)量控制，確保消費(fèi)者權(quán)益。不得將本協(xié)議約定的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如需與第三方合作經(jīng)營，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。三、費(fèi)用及支付方式（一）租金1.乙方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，月租金為人民幣[x]元。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的第[x]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）物業(yè)費(fèi)1.乙方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)，月物業(yè)費(fèi)為人民幣[x]元。2.物業(yè)費(fèi)支付方式與租金相同，乙方應(yīng)在每月/每季度的第[x]日前將物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)足額繳納。四、裝修與設(shè)備設(shè)施1.乙方如需對(duì)進(jìn)駐場地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)符合商場的整體規(guī)劃和安全要求，不得破壞商場的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.乙方負(fù)責(zé)裝修過程中的安全管理工作，承擔(dān)裝修過程中的一切安全責(zé)任。如因乙方裝修導(dǎo)致商場或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修情況書面通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或改變裝修內(nèi)容。4.乙方在進(jìn)駐場地內(nèi)使用的設(shè)備設(shè)施，由乙方自行購置、安裝和維護(hù)，并確保其安全運(yùn)行。設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商場的安全要求。五、營業(yè)時(shí)間與營業(yè)秩序1.乙方的營業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守商場的統(tǒng)一規(guī)定，一般為[具體營業(yè)時(shí)間，如周一至周日09:0021:00]。如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.乙方應(yīng)保持營業(yè)場地的整潔衛(wèi)生，商品擺放整齊有序，不得在營業(yè)場地內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響營業(yè)秩序的行為。3.乙方應(yīng)積極配合甲方維護(hù)商場的公共秩序，不得在商場內(nèi)大聲喧嘩、爭吵、打架斗毆等。如發(fā)現(xiàn)乙方員工或顧客有違反商場秩序的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行制止和處理。六、廣告宣傳與促銷活動(dòng)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的場地內(nèi)進(jìn)行合法的廣告宣傳和促銷活動(dòng)，但應(yīng)提前向甲方提交廣告宣傳和促銷活動(dòng)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。廣告宣傳和促銷活動(dòng)方案應(yīng)符合法律法規(guī)和商場的相關(guān)規(guī)定，不得損害商場和其他商戶的利益。2.乙方的廣告宣傳和促銷活動(dòng)應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，不得超出本協(xié)議約定的場地范圍。廣告宣傳和促銷活動(dòng)的形式、內(nèi)容等應(yīng)美觀、大方、得體，不得影響商場的整體形象。3.甲方有權(quán)根據(jù)商場整體宣傳需要，要求乙方配合進(jìn)行相關(guān)的廣告宣傳和促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)積極配合。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.乙方在經(jīng)營過程中使用的商標(biāo)、商號(hào)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)確保其合法擁有，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致商場或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在商場內(nèi)使用與甲方或其他商戶相同或近似的商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得進(jìn)行任何侵犯甲方或其他商戶知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。九、保險(xiǎn)條款1.乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營過程中所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、員工意外險(xiǎn)等，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全性。2.如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致商場或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自調(diào)整商場布局、設(shè)施設(shè)備等，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租場地、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反商場管理制度，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致商場或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付因此給甲方造成的全部損失。十一、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議