三層商鋪轉讓合同范例

三層商鋪轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）整體轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其名下該商鋪的全部權益，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、使用權等相關權益，轉讓給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述轉讓事項所涉及的相關文件、資料及鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方應在收到上述文件、資料及鑰匙等后__________個工作日內(nèi)，對該商鋪進行實地查驗，并確認接收。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓過程中所涉及的稅費，由__________方承擔。

4.2雙方應依法納稅，并按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的納稅義務。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2如甲方未按本合同約定交付相關文件、資料及鑰匙等，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件

2.土地使用權證

3.房屋所有權證

4.相關稅費繳納證明

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）整體轉讓給乙方，并由丙方作為該商鋪的經(jīng)營管理者事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其名下該商鋪的全部權益，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、使用權等相關權益，轉讓給乙方。

1.2丙方同意接受甲方的轉讓，并成為該商鋪的經(jīng)營管理者，負責該商鋪的日常運營和管理。

1.3乙方同意接受甲方的轉讓，并同意丙方作為該商鋪的經(jīng)營管理者。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述轉讓事項所涉及的相關文件、資料及鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方應在收到上述文件、資料及鑰匙等后__________個工作日內(nèi)，對該商鋪進行實地查驗，并確認接收。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為該商鋪的經(jīng)營管理者，享有以下權利：

（1）對該商鋪進行日常經(jīng)營管理；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）依法享受該商鋪的經(jīng)營收益。

4.2丙方承擔以下義務：

（1）按照國家法律法規(guī)和政策要求，合法經(jīng)營；

（2）保證該商鋪的正常運營，確保乙方權益；

（3）定期向甲方報告經(jīng)營情況。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）收取轉讓價格；

（2）監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，確保其符合合同約定；

（3）在丙方違約時，有權解除合同并要求賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守以下限制：

（1）不得擅自改變該商鋪的用途；

（2）不得損害甲方的合法權益；

（3）不得違反國家法律法規(guī)和政策要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件

2.土地使用權證

3.房屋所有權證

4.相關稅費繳納證明

5.其他三方認為有必要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在為該商鋪提供專業(yè)的經(jīng)營管理，確保其穩(wěn)定運營，同時保障甲方的轉讓權益。甲方作為主導方，通過設定詳細的責權利條款，確保其權益得到充分保障，包括轉讓價格的收取、丙方的經(jīng)營管理監(jiān)督以及違約時的賠償。乙方作為購買方，需遵守合同約定，不得損害甲方權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護該商鋪的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在轉讓過程中的權益得到充分保障；

2.通過丙方的專業(yè)經(jīng)營管理，提升商鋪的運營效益；

3.促進甲乙雙方的合作，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并由丁方作為該商鋪的租賃經(jīng)營方事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購買事項

1.1乙方同意購買甲方名下該商鋪的全部權益，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、使用權等相關權益。

1.2丁方同意接受乙方的租賃經(jīng)營請求，并成為該商鋪的租賃經(jīng)營方，負責該商鋪的租賃經(jīng)營。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述購買價格。

2.3乙方支付購買價格的方式為：__________。

三、交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述購買事項所涉及的相關文件、資料及鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方應在收到上述文件、資料及鑰匙等后__________個工作日內(nèi)，對該商鋪進行實地查驗，并確認接收。

四、丁方的責權利

4.1丁方作為該商鋪的租賃經(jīng)營方，享有以下權利：

（1）對該商鋪進行租賃經(jīng)營；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整租賃策略；

（3）依法享受該商鋪的租賃收益。

4.2丁方承擔以下義務：

（1）依法租賃經(jīng)營該商鋪；

（2）保證該商鋪的正常運營，確保乙方權益；

（3）定期向甲方報告租賃經(jīng)營情況。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）獲得該商鋪的租賃經(jīng)營權；

（2）享有丁方租賃經(jīng)營的成果；

（3）在丁方違約時，有權解除合同并要求賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定交付相關文件、資料及鑰匙等，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

6.2甲方在出售過程中，應遵守以下限制：

（1）不得擅自改變該商鋪的用途；

（2）不得損害乙方的合法權益；

（3）不得違反國家法律法規(guī)和政策要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件

2.土地使用權證

3.房屋所有權證

4.相關稅費繳納證明

5.其他三方認為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在