父母去世房子協(xié)議書

父母去世房子協(xié)議書?甲方：[甲方姓名1]，性別：[甲方性別1]，身份證號：[甲方身份證號碼1]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]甲方：[甲方姓名2]，性別：[甲方性別2]，身份證號：[甲方身份證號碼2]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]（如有其他甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于父母（[父母姓名]）去世后留下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），為妥善處理該房屋相關事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉裝修情況、附屬設施和設備，如門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權證號為[具體證號]，土地使用年限至[截止日期]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享有對該房屋的相關權益。對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督。2.義務向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的手續(xù)，如產(chǎn)權過戶登記等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理流程，不得故意拖延或設置障礙。在本協(xié)議履行過程中，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、贈與、抵押等行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得該房屋的相應權益。要求甲方協(xié)助辦理與該房屋相關的手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定支付相應款項（如有）。承擔辦理該房屋相關手續(xù)過程中產(chǎn)生的應由其承擔的費用，如稅費、登記費等。對該房屋進行合理使用和維護，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施設備，如因乙方過錯導致房屋損壞的，應負責修復或賠償。三、房屋處置方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋處置方式為：[詳細說明處置方式，如由乙方繼承、乙方支付甲方相應補償款后取得房屋所有權等具體方式]四、相關款項支付（如有）若乙方需向甲方支付款項，支付方式及時間如下：1.支付方式：[選擇支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.支付時間：在[具體時間節(jié)點，如辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)前X個工作日]支付人民幣[X]元；在[另一個具體時間節(jié)點]支付剩余款項人民幣[X]元。乙方應按照上述約定按時足額支付款項，若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、產(chǎn)權過戶登記1.雙方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的資料由雙方按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求各自準備齊全，并相互配合提交。因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、房屋交付1.在辦理完產(chǎn)權過戶登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方應將該房屋交付給乙方。2.交付前，甲方應負責清理房屋內(nèi)的物品，并保證房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態(tài)。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或不協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法取得該房屋權益的，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照該房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付款項或未按照約定履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行義務對應的金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照該房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關內(nèi)容及對方商業(yè)秘密等信息的，違約方應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________[甲方姓名1]：__________________[甲方姓名2]：__________________（如有其他甲方