租客保險(xiǎn)補(bǔ)償協(xié)議書

租客保險(xiǎn)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），為保障租賃期間雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就租客保險(xiǎn)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，具體門牌號(hào)為__________________。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________（居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途）。4.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有__________________（列舉主要家具、家電等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等）。附屬設(shè)施包括__________________（如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等）。二、保險(xiǎn)相關(guān)約定1.乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購買涵蓋租賃期間房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)、乙方人身意外傷害等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)（以下簡稱"租客保險(xiǎn)"）。租客保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值以及乙方可能面臨的潛在風(fēng)險(xiǎn)損失。乙方購買的租客保險(xiǎn)應(yīng)符合以下要求：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、盜竊、水管爆裂等可能導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限應(yīng)與乙方租賃期限一致，自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供所購租客保險(xiǎn)的保單副本，以供甲方查閱核實(shí)。2.甲方保險(xiǎn)權(quán)益若在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致租賃房屋或屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)遭受損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠事宜。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)理賠情況，要求乙方按照保險(xiǎn)合同約定，對甲方因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的甲方預(yù)期租金損失等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定購買足額有效的租客保險(xiǎn)，并提供保單副本以供查閱。在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)理賠情況要求乙方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證租賃房屋符合安全居住或使用條件，提供的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。在租賃期間，對租賃房屋及附屬設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對租賃房屋的合法使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，可對租賃房屋進(jìn)行合理裝修和使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)購買租客保險(xiǎn)，并按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)通知甲方，并積極協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠工作，提供必要的證明材料和信息。四、保險(xiǎn)事故處理1.事故通知若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在知曉事故發(fā)生后的______小時(shí)內(nèi)通知甲方。通知方式包括但不限于電話、短信、書面函件等，通知內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等詳細(xì)信息。2.現(xiàn)場保護(hù)乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，盡力保護(hù)事故現(xiàn)場，不得擅自破壞或清理現(xiàn)場，以便保險(xiǎn)公司進(jìn)行勘查定損。因乙方未妥善保護(hù)現(xiàn)場導(dǎo)致?lián)p失無法準(zhǔn)確核定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保險(xiǎn)理賠乙方應(yīng)按照所購保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并提交理賠所需的全部材料。保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠后，乙方應(yīng)將理賠款項(xiàng)中涉及甲方損失補(bǔ)償?shù)牟糠?，按照本協(xié)議約定支付給甲方。若保險(xiǎn)公司因乙方提供虛假材料或違反保險(xiǎn)合同約定等原因拒賠或減少賠付金額，導(dǎo)致甲方損失無法得到足額補(bǔ)償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定購買租客保險(xiǎn)或未按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在限期內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)通知甲方或未積極協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠工作，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。若乙方提供虛假的保險(xiǎn)理賠材料或故意隱瞞保險(xiǎn)事故相關(guān)情況，騙取保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)，乙方應(yīng)將騙取的款項(xiàng)全額返還給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金減免、合理的搬遷費(fèi)用等。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常使用保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)或故意阻礙乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖