物業(yè)停車免責協(xié)議書

物業(yè)停車免責協(xié)議書?甲方（物業(yè)公司）：名稱：[物業(yè)公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（車主）：姓名：[車主姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方將車輛停放于甲方管理的停車場內，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、停車場基本情況及停車服務內容1.停車場位置甲方管理的停車場位于[停車場詳細地址]，該停車場僅供乙方車輛停放使用。2.停車服務內容甲方負責停車場的日常管理、秩序維護、安全防范等工作，保障停車場內車輛的正常停放秩序和車輛安全。甲方應按照相關規(guī)定和行業(yè)標準，提供合理的停車位規(guī)劃和停車引導服務，確保乙方能夠方便、快捷地找到停車位。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取停車費用。有權對乙方車輛在停車場內的停放行為進行必要的管理和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反停車場管理規(guī)定，有權要求乙方改正或采取相應的措施。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致停車場無法正常使用或乙方車輛受損時，甲方不承擔責任，但應及時通知乙方并協(xié)助乙方采取相應的措施。2.義務按照本協(xié)議約定提供停車服務，保障停車場的正常運行和安全秩序。配備必要的管理人員和安全設施，如監(jiān)控設備、消防設備等，確保停車場內車輛和人員的安全。定期對停車場進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和問題。如因甲方管理不善導致乙方車輛在停車場內被盜、被搶或遭受其他損害，甲方應承擔相應的賠償責任，但甲方能夠證明自己已經盡到合理的管理義務的除外。向乙方提供停車場的相關管理制度和規(guī)定，并告知乙方應遵守的停車秩序和注意事項。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用停車場的停車位。有權要求甲方按照約定提供停車服務，并對甲方的服務質量進行監(jiān)督。在乙方按照本協(xié)議約定支付停車費用的情況下，有權在停車場內安全、有序地停放車輛。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付停車費用。遵守甲方制定的停車場管理制度和規(guī)定，服從甲方管理人員的指揮和管理。自行負責車輛的安全，妥善保管車內財物，不得在車內放置貴重物品或易燃易爆等危險物品。如乙方車輛發(fā)生故障或其他異常情況，應及時通知甲方，并配合甲方采取相應的措施。乙方應確保其停放的車輛符合停車場的相關規(guī)定，如車輛尺寸、載重等要求，不得停放違規(guī)車輛。未經甲方書面同意，乙方不得將停車位轉租、轉借他人使用。三、停車費用及支付方式1.停車費用標準乙方應按照以下標準向甲方支付停車費用：停車類型：[如臨時停車、月卡停車等]收費標準：[具體收費金額，如臨時停車每小時[X]元，月卡停車每月[X]元等]2.支付方式乙方應在[具體支付周期，如每月[X]日前、每次停車離場時等]向甲方支付停車費用。支付方式可選擇以下其中一種：現(xiàn)金支付：乙方在停車場出口處向甲方管理人員支付現(xiàn)金。電子支付：乙方通過甲方指定的電子支付平臺（如微信支付、支付寶支付等）進行支付。四、車輛安全保障及責任承擔1.甲方安全保障責任甲方應盡到合理的安全保障義務，采取必要的措施防止乙方車輛在停車場內被盜、被搶或遭受其他損害。甲方的安全保障措施包括但不限于：安排專人負責停車場的日常管理和巡邏，確保停車場內秩序良好。安裝監(jiān)控設備，對停車場進行24小時監(jiān)控，以便及時發(fā)現(xiàn)異常情況。定期檢查停車場的安全設施，確保其正常運行。2.乙方責任乙方應自行負責車輛的安全，如因乙方自身原因導致車輛在停車場內被盜、被搶或遭受其他損害，甲方不承擔責任。乙方應注意以下事項：妥善保管車輛鑰匙，不得將鑰匙交給無關人員。鎖好車輛門窗，關閉車輛報警裝置。不得在車內放置貴重物品或易燃易爆等危險物品。3.車輛損害賠償責任如因甲方管理不善導致乙方車輛在停車場內受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照車輛受損時的實際價值或維修費用進行賠償，但最高賠償金額不超過本協(xié)議約定的限額。如因第三方原因導致乙方車輛在停車場內受到損害，甲方應協(xié)助乙方查找第三方，并提供必要的證明材料。乙方有權要求第三方承擔賠償責任，甲方應積極配合乙方進行索賠。如因不可抗力、政府行為或乙方自身原因導致乙方車輛在停車場內受到損害，甲方不承擔責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定提供停車服務或未履行安全保障義務，導致乙方車輛受損或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高停車費用標準或違反本協(xié)議約定的其他收費規(guī)定，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照本協(xié)議約定的標準進行收費。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付停車費用，每逾期一日，應按照未支付費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取以下措施：禁止乙方車輛進入停車場；對乙方車輛進行鎖車處理，直至乙方支付全部停車費用及違約金為止；依法追究乙方的違約責任。如乙方違反甲方制定的停車場管理制度和規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并可根據情節(jié)輕重給予相應的處罰，如收取違約金、禁止乙方車輛進入停車場等。乙方應承擔因自身違約行為給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法