礦山買賣合同協(xié)議書

礦山買賣合同協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[礦山具體位置]的礦山一處（以下簡(jiǎn)稱"該礦山"），乙方有意購(gòu)買該礦山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.礦山位置及范圍該礦山位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖及四至范圍示意圖）2.礦山資源情況該礦山主要礦產(chǎn)資源為[具體礦種名稱]，經(jīng)[專業(yè)地質(zhì)勘查機(jī)構(gòu)名稱]勘查，其儲(chǔ)量約為[X]噸，品位為[具體品位數(shù)值]。（需附上地質(zhì)勘查報(bào)告等相關(guān)證明文件）礦山內(nèi)的礦產(chǎn)資源分布情況如下：[詳細(xì)描述各礦層的分布、厚度、走向等情況]。3.礦山配套設(shè)施道路：礦山擁有[道路規(guī)格及狀況描述]的進(jìn)場(chǎng)道路，可滿足[運(yùn)輸車輛類型及數(shù)量]的運(yùn)輸需求。供電：具備[供電電壓、容量等描述]的供電設(shè)施，由[供電方名稱]提供供電服務(wù)，電費(fèi)價(jià)格為[具體電價(jià)]元/度。供水：礦山自有供水系統(tǒng)，水源為[水源地情況描述]，日供水量可達(dá)[X]立方米，可滿足礦山日常生產(chǎn)用水需求。其他配套設(shè)施：[如有其他配套設(shè)施，如選礦廠、尾礦庫(kù)等，需詳細(xì)描述其狀況、規(guī)模等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取礦山轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)前，保留對(duì)礦山相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的合法所有權(quán)，但不得影響乙方對(duì)礦山的正常經(jīng)營(yíng)使用（在乙方未違約的情況下）。有權(quán)對(duì)乙方的礦山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行開(kāi)采、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)該礦山擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等（如有）。確保礦山現(xiàn)狀與本合同約定的描述一致，不存在隱瞞或虛假陳述的情況。如因甲方原因?qū)е碌V山實(shí)際情況與合同描述不符，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理礦山相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。辦理過(guò)程中，積極配合提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌霓k理延誤或無(wú)法辦理的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)礦山所在地的地方關(guān)系，確保乙方能夠順利開(kāi)展礦山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。在合同履行期間，向乙方提供可能影響礦山經(jīng)營(yíng)的相關(guān)信息，如政策變化、周邊環(huán)境變化等，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用礦山，進(jìn)行礦產(chǎn)資源的開(kāi)采、加工及銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理礦山相關(guān)證照的變更手續(xù)，將礦山的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下。有權(quán)對(duì)甲方提供的礦山相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)和審查，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或存在隱瞞情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付礦山轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定，合法、合規(guī)地開(kāi)展礦山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于按照規(guī)定的開(kāi)采范圍、開(kāi)采方式、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行作業(yè)。因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)礦山經(jīng)營(yíng)期間的安全生產(chǎn)管理工作，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)制度，確保礦山生產(chǎn)安全。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，按照國(guó)家環(huán)保要求，做好礦山開(kāi)采過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。在礦山經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善保管礦山的相關(guān)資產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自損毀或轉(zhuǎn)讓。如需對(duì)礦山設(shè)施進(jìn)行改造或更新，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保改造更新后的設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。定期向甲方提供礦山經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于產(chǎn)量、銷量、財(cái)務(wù)狀況等，以便甲方了解礦山經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該礦山的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%。第二期款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方完成礦山相關(guān)證照變更手續(xù)，且乙方取得新的采礦許可證后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%。尾款：在礦山正式移交給乙方后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、礦山交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將礦山交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署礦山交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容礦山范圍內(nèi)的所有礦產(chǎn)資源及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于采礦設(shè)備、運(yùn)輸車輛、辦公設(shè)施等（如有），具體資產(chǎn)清單見(jiàn)附件[資產(chǎn)清單編號(hào)]。與礦山相關(guān)的所有證照、文件及資料，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、地質(zhì)勘查報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等（如有）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的礦山狀況、配套設(shè)施等要求進(jìn)行驗(yàn)收。礦山的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量、品位等應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)地質(zhì)勘查報(bào)告的要求；礦山的配套設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，滿足礦山生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。驗(yàn)收程序：在礦山交付后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，礦山的交付視為未完成，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌V山無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件和方式履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付礦山、協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的礦山存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定，擅自處分礦山相關(guān)資產(chǎn)或權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及本合同約定，擅自改變礦山開(kāi)采范圍、開(kāi)采方式等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致礦山受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行礦山經(jīng)營(yíng)期間的義務(wù)，如安全生產(chǎn)管理不善、環(huán)境保護(hù)措施不到位等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議