旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作框架協(xié)議

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作框架協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第一條合作主體1.1甲方為我國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)所需的資質(zhì)和條件。1.2乙方為我國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，具備旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)和能力。第二條合作項(xiàng)目2.1本協(xié)議所涉及的旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），位于__________地區(qū)，占地面積約為_(kāi)_________平方公里。2.2項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括：__________（如景區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游設(shè)施建設(shè)等）。第三條合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、投資、建設(shè)及景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的旅游業(yè)務(wù)、票務(wù)管理、景區(qū)營(yíng)銷(xiāo)等。第四條合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年。4.2合作期限屆滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第五條合作權(quán)益分配5.1甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)、景區(qū)資產(chǎn)增值收益等權(quán)益。5.2乙方享有景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益、廣告招商收益等權(quán)益。5.3雙方按照以下比例分配合作收益：甲方占__________%，乙方占__________%。5.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例及時(shí)足額支付合作收益，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。5.5雙方在合作期間，應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，保證項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。第六條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)6.1甲方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的合法性。6.2甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、安全防護(hù)等措施的落實(shí)。6.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，進(jìn)行工程招投標(biāo)，保證工程質(zhì)量。6.4甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，保證項(xiàng)目按期投入使用。6.5乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的監(jiān)督工作，對(duì)甲方的工作進(jìn)行合理建議和監(jiān)督。第七條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體實(shí)施，制定運(yùn)營(yíng)管理制度和操作流程。7.2乙方應(yīng)保證景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的合規(guī)性，遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全管理，保證游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.4乙方應(yīng)制定合理的景區(qū)門(mén)票價(jià)格，并報(bào)甲方備案。7.5乙方應(yīng)開(kāi)展景區(qū)營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，提升景區(qū)的知名度和影響力。第八條投資及資金管理8.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目投資預(yù)算，合理安排資金使用，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。8.2甲方應(yīng)建立投資決策機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目的投資方向、金額、期限等進(jìn)行審查和決策。8.3甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目投資及資金使用情況，乙方對(duì)投資及資金使用有監(jiān)督權(quán)。8.4雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目資金管理方案，明確資金籌集、使用、監(jiān)管等方面的規(guī)定。第九條合作風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施9.1雙方應(yīng)充分了解項(xiàng)目合作的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等。9.2雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。9.3雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中，如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，應(yīng)立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制，采取有效措施減輕風(fēng)險(xiǎn)影響。9.4雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)項(xiàng)目合作風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于仲裁的相關(guān)法律法規(guī)，保證仲裁程序的合法性和公正性。第十一條項(xiàng)目品牌建設(shè)與管理11.1雙方應(yīng)共同打造項(xiàng)目品牌，提升項(xiàng)目在市場(chǎng)上的知名度和影響力。11.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌形象的塑造，包括但不限于標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、宣傳材料制作等。11.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌的市場(chǎng)推廣，包括但不限于線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)、線(xiàn)下活動(dòng)策劃等。11.4雙方應(yīng)保持品牌形象的統(tǒng)一性，任何一方在使用品牌時(shí)，需征得對(duì)方同意。11.5雙方應(yīng)共同維護(hù)品牌形象，對(duì)任何損害品牌形象的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止。第十二條人力資源與培訓(xùn)12.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，合理配置人力資源。12.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理等。12.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)人才的培養(yǎng)，提升景區(qū)服務(wù)水平。12.4雙方應(yīng)建立人才激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)員工積極參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。12.5雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。第十三條財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)13.1雙方應(yīng)按月、季度、年度向?qū)Ψ教峁╉?xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)報(bào)告的合規(guī)性。13.3甲方對(duì)乙方的審計(jì)工作應(yīng)給予必要的支持和配合。13.4雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控措施，保證項(xiàng)目財(cái)務(wù)安全。13.5雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)法律法規(guī)，規(guī)范項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理。第十四條合作變更與終止14.1雙方在合作期間，如需變更合作內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合作。14.3合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理善后事宜。14.4合作終止不影響雙方對(duì)合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的處理。14.5雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合作變更與終止事宜。第十五條違約責(zé)任與賠償15.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.2