農(nóng)村房院落出售合同范例_第1頁
農(nóng)村房院落出售合同范例_第2頁
農(nóng)村房院落出售合同范例_第3頁
農(nóng)村房院落出售合同范例_第4頁
農(nóng)村房院落出售合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

農(nóng)村房院落出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:________________________

乙方(買受方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房院落(以下簡稱“標的房院落”)的所有權,且乙方有意購買該標的房院落,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、標的房院落基本情況

1.標的房院落位于:________________________

2.標的房院落面積:________________________

3.標的房院落結構:________________________

4.標的房院落附屬設施:________________________

5.標的房院落權屬證明文件:________________________

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房院落的價格為人民幣:________________________元整(大寫:________________________)。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付合同總價款的____%作為定金,即人民幣:________________________元整(大寫:________________________)。

3.乙方支付定金后,甲方應在____個工作日內(nèi)將標的房院落的權屬證明文件及相關手續(xù)辦理完畢,并將標的房院落交付乙方。

4.乙方應在標的房院落交付后____個工作日內(nèi),向甲方支付剩余的合同總價款。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標的房院落交付乙方。

2.乙方應在標的房院落交付后____個工作日內(nèi),對標的房院落進行驗收。

3.驗收合格后,乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費,由雙方按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標的房院落的權屬證明文件及相關手續(xù)辦理完畢,并承擔由此產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方違約責任:

(1)如甲方未按本合同約定時間交付標的房院落,每延遲一日,應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金;

(2)如甲方提供的標的房院落與合同約定不符,乙方有權解除本合同,甲方應退還乙方已支付的定金及合同總價款,并承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任:

(1)如乙方未按本合同約定支付定金或剩余款項,每延遲一日,應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金;

(2)如乙方違反本合同約定,擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房院落,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至標的房院落所在地的人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時,本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.標的房院落權屬證明文件;

2.雙方身份證復印件;

3.其他相關證明文件。

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出賣方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:________________________

乙方(買受方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:________________________

丙方(擔保方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房院落(以下簡稱“標的房院落”)的所有權,乙方有意購買該標的房院落,為確保交易安全,丙方愿意提供擔保,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、標的房院落基本情況

1.標的房院落位于:________________________

2.標的房院落面積:________________________

3.標的房院落結構:________________________

4.標的房院落附屬設施:________________________

5.標的房院落權屬證明文件:________________________

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房院落的價格為人民幣:________________________元整(大寫:________________________)。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付合同總價款的____%作為定金,即人民幣:________________________元整(大寫:________________________)。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付合同總價款的____%作為擔保金,即人民幣:________________________元整(大寫:________________________)。

4.乙方支付定金后,甲方應在____個工作日內(nèi)將標的房院落的權屬證明文件及相關手續(xù)辦理完畢,并將標的房院落交付乙方。

5.乙方應在標的房院落交付后____個工作日內(nèi),向甲方支付剩余的合同總價款。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標的房院落交付乙方。

2.乙方應在標的房院落交付后____個工作日內(nèi),對標的房院落進行驗收。

3.驗收合格后,乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費,由雙方按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標的房院落的權屬證明文件及相關手續(xù)辦理完畢,并承擔由此產(chǎn)生的稅費。

五、丙方責權利

1.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付合同總價款的____%作為擔保金。

2.丙方在乙方未按本合同約定支付定金或剩余款項時,有權代為支付,并有權要求乙方按合同約定支付相應的違約金。

3.丙方在擔保期間,有權監(jiān)督乙方的履約情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方責權利

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標的房院落的權屬證明文件及相關手續(xù)辦理完畢,并將標的房院落交付乙方。

2.甲方在標的房院落交付后,有權要求乙方支付剩余的合同總價款。

3.甲方在乙方未按本合同約定支付定金或剩余款項時,有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付定金或剩余款項的,每延遲一日,應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。

2.乙方在未支付全部款項前,不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房院落。

3.乙方違反本合同約定,擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房院落,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至標的房院落所在地的人民法院訴訟解決。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時,本合同自動終止。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔保方,其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益,確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務,降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為合同主導方,通過設定詳細的合同條款,保障了自己的權益,包括但不限于:確保標的房院落的交付、收取合同價款、享受合同約定的違約金等。同時,甲方通過引入第三方擔保,進一步降低了交易風險,確保了交易的順利進行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(出賣方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:________________________

乙方(買受方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:________________________

丙方(融資方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房院落(以下簡稱“標的房院落”),且乙方希望借助丙方的融資服務來完成交易,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、標的房院落基本情況

1.標的房院落位于:________________________

2.標的房院落面積:________________________

3.標的房院落結構:________________________

4.標的房院落附屬設施:________________________

5.標的房院落權屬證明文件:________________________

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房院落的價格為人民幣:________________________元整(大寫:________________________)。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付合同總價款的____%作為定金,即人民幣:________________________元整(大寫:________________________)。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方提供人民幣:________________________元的融資支持,用于支付剩余的合同總價款。

4.乙方在收到丙方的融資支持后,應在____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的合同總價款。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標的房院落交付乙方。

2.乙方應在標的房院落交付后____個工作日內(nèi),對標的房院落進行驗收。

3.驗收合格后,乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、丙方責權利

1.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方提供人民幣:________________________元的融資支持。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的使用資金情況,確保資金用于標的房院落的購買。

3.丙方在乙方未按本合同約定支付剩余款項時,有權要求甲方協(xié)助追回款項。

五、乙方責權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房院落。

2.乙方有權在收到丙方的融資支持后,按照合同約定支付剩余款項。

3.乙方在標的房院落交付后,有權享有標的房院落的全部權益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付標的房院落,每延遲一日,應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。

2.甲方提供的標的房院落與合同約定不符,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方在標的房院落交付前,不得擅自處置標的房院落。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至標的房院落所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時,本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論