全款期房合同范例

全款期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為擁有合法開發(fā)權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商，現(xiàn)擁有某房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）的開發(fā)權(quán)；

2.買受方有意購買出賣方開發(fā)的標(biāo)的物；

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于：__________________

1.2標(biāo)的物規(guī)劃用途：__________________

1.3標(biāo)的物建筑面積：__________________

1.4標(biāo)的物戶型：__________________

1.5標(biāo)的物價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款；

2.2買受方支付購房款時(shí)，應(yīng)向出賣方提供以下文件：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（3）其他出賣方要求提供的文件。

三、交付條件

3.1出賣方應(yīng)于標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格并取得房屋所有權(quán)證后______個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的物；

3.2出賣方交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向買受方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）建筑工程施工許可證；

（4）其他出賣方要求提供的文件。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付______的違約金；

4.2買受方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金；

4.3雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

3.出賣方開發(fā)資質(zhì)證明；

4.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為擁有合法開發(fā)權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商，現(xiàn)擁有某房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）的開發(fā)權(quán)；

2.買受方有意購買出賣方開發(fā)的標(biāo)的物，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

3.擔(dān)保方愿意為買受方的購房款提供擔(dān)保，以確保出賣方的權(quán)益；

4.出賣方、買受方與擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于：__________________

1.2標(biāo)的物規(guī)劃用途：__________________

1.3標(biāo)的物建筑面積：__________________

1.4標(biāo)的物戶型：__________________

1.5標(biāo)的物價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣______元整（大寫：______元整），余款在標(biāo)的物交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；

2.2買受方支付購房款時(shí)，應(yīng)向出賣方提供以下文件：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（4）其他出賣方要求提供的文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提供足額的擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物價(jià)格的______%；

3.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督買受方履行本合同；

（2）要求買受方提供與購房款支付相關(guān)的文件；

（3）在買受方違約時(shí)，有權(quán)要求買受方履行合同義務(wù)；

3.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證買受方按時(shí)支付購房款；

（2）在買受方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付條件

4.1出賣方應(yīng)于標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格并取得房屋所有權(quán)證后______個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的物；

4.2出賣方交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向買受方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）建筑工程施工許可證；

（4）其他出賣方要求提供的文件。

五、違約責(zé)任

5.1買受方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金；

5.2擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金；

5.3雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保買受方按時(shí)支付購房款，保障出賣方的合法權(quán)益；

8.2第三方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，降低出賣方的交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益；

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，確保標(biāo)的物的順利交付，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖；

2.標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

3.擔(dān)保方開發(fā)資質(zhì)證明；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為擁有合法開發(fā)權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商，現(xiàn)擁有某房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）的開發(fā)權(quán)；

2.買受方有意購買出賣方開發(fā)的標(biāo)的物，但希望降低支付風(fēng)險(xiǎn)；

3.擔(dān)保方愿意為買受方的購房款提供擔(dān)保，以確保買受方的權(quán)益；

4.出賣方、買受方與擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于：__________________

1.2標(biāo)的物規(guī)劃用途：__________________

1.3標(biāo)的物建筑面積：__________________

1.4標(biāo)的物戶型：__________________

1.5標(biāo)的物價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣______元整（大寫：______元整），余款在標(biāo)的物交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；

2.2買受方支付購房款時(shí)，應(yīng)向出賣方提供以下文件：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（4）其他出賣方要求提供的文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提供足額的擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物價(jià)格的______%；

3.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督買受方履行本合同；

（2）要求買受方提供與購房款支付相關(guān)的文件；

（3）在買受方違約時(shí)，有權(quán)要求買受方履行合同義務(wù)；

3.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證買受方按時(shí)支付購房款；

（2）在買受方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付條件

4.1出賣方應(yīng)于標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格并取得房屋所有權(quán)證后______個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的物；

4.2出賣方交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向買受方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）建筑工程施工許可證；

（4）其他出賣方要求提供的文件。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付______的違約金；

5.2買受方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付______的違約金；

5.3雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)__