出售溫泉房產(chǎn)合同范例

出售溫泉房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）按照本合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

（3）配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）在本合同約定的期限內(nèi)，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給他人。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款；

（2）在甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件齊全的情況下，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）自標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的權(quán)屬證明文件齊全的情況下，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金；

（2）如甲方未在約定的時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付購房款__________%的違約金；

（2）如乙方未在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）按照本合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

（3）配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）在本合同約定的期限內(nèi)，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給他人；

（5）享有丙方提供的擔(dān)保權(quán)益。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款；

（2）在甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件齊全的情況下，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）自標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

（2）在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，擔(dān)保責(zé)任解除。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的權(quán)屬證明文件齊全的情況下，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金；

（2）如甲方未在約定的時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付購房款__________%的違約金；

（2）如乙方未在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金；

（2）如丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，未解除擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.3甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）按照本合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

（3）配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給他人；

（5）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

（2）在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，擔(dān)保責(zé)任解除，并有權(quán)向乙方追索擔(dān)保費用。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的權(quán)屬證明文件齊全的情況下，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金；

（2）如甲方未在約定的時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金；

（3）如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給他人，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付購房款__________%的違約金；

（2）如乙方未在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)購買價款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，確保在購買過程中享有充分的知情權(quán)