校園酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

校園酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于校園內(nèi)的酒店，乙方對(duì)該酒店有受讓意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就校園酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：該酒店位于[校園具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：酒店主要提供住宿、餐飲服務(wù)，同時(shí)配套有會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等。目前酒店擁有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間，大床房[X]間，套房[X]間；餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務(wù)。會(huì)議室配備了先進(jìn)的音響、投影設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會(huì)議的需求；娛樂(lè)設(shè)施包括[具體娛樂(lè)設(shè)施名稱及數(shù)量]等。3.裝修及設(shè)備：酒店整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全且運(yùn)行正常。具體設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《酒店設(shè)備清單》，該清單詳細(xì)列舉了酒店內(nèi)各類設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及購(gòu)置時(shí)間等信息。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的校園酒店。該價(jià)格包含酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存物資等全部資產(chǎn)。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方在協(xié)議履行過(guò)程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成酒店交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照如下分期付款方式支付：在[具體分期時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]支付人民幣[X]元，在[具體分期時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]支付人民幣[X]元，以此類推，直至尾款支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的酒店擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，保證該酒店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成酒店的資產(chǎn)清查工作，并向乙方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單。資產(chǎn)清查應(yīng)包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等，并確保清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知酒店的員工關(guān)于酒店轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商，確保員工順利交接工作。對(duì)于愿意繼續(xù)留在酒店工作的員工，甲方應(yīng)保證其原勞動(dòng)合同的延續(xù)性，并要求員工與乙方重新簽訂勞動(dòng)合同。在酒店交接前，負(fù)責(zé)妥善保管酒店的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)資料，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損失或資料丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、房屋租賃變更登記等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、協(xié)助辦理變更手續(xù)、完成資產(chǎn)清查等。在酒店交接后，有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的酒店資產(chǎn)清單與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行核實(shí)并作出解釋。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)酒店。在酒店交接時(shí)，對(duì)甲方提供的資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。在酒店交接后，負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。尊重甲方及酒店員工的合法權(quán)益，不得隨意變更員工的工作崗位和薪酬待遇，不得無(wú)故辭退員工。如需對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)模式、裝修風(fēng)格、經(jīng)營(yíng)范圍等進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方的同意。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行酒店的交接工作。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《酒店交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容：酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。酒店的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)，具體以本協(xié)議附件一《酒店設(shè)備清單》及資產(chǎn)清查清單為準(zhǔn)。酒店的經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于客戶檔案、采購(gòu)合同、供應(yīng)商清單、財(cái)務(wù)賬目等。酒店的員工，包括員工名單、勞動(dòng)合同、員工工作交接情況等。3.交接程序：在交接前，甲方應(yīng)組織乙方對(duì)酒店進(jìn)行全面的實(shí)地查看，確保乙方對(duì)酒店的現(xiàn)狀有充分的了解。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)，并在《酒店交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。對(duì)于交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在《酒店交接確認(rèn)書》中注明。交接完成后，甲方應(yīng)將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)；同時(shí)，甲方應(yīng)將酒店的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資料等移交給乙方，并確保乙方能夠順利接收和使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的酒店存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)酒店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在酒店交接過(guò)程中故意隱瞞或遺漏重要資產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)資料，應(yīng)按照隱瞞或遺漏資產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)補(bǔ)足或提供相應(yīng)的資料。如因甲方隱瞞或遺漏行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及酒店所在地的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致酒店遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)酒店進(jìn)行重大調(diào)整，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并恢復(fù)酒店原狀。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_______________