民房拆除回收協(xié)議書

民房拆除回收協(xié)議書?甲方（拆除回收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（民房所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[民房具體地址]的民房（以下簡稱"該民房"），甲方有意對該民房進行拆除并回收相關(guān)材料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民房拆除回收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.民房詳情該民房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)部包含[詳細列舉房屋內(nèi)部設(shè)施，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛(wèi)生間[X]個等]，外部有[附屬設(shè)施情況，如圍墻、車庫等]。2.拆除回收內(nèi)容甲方負責(zé)對該民房進行拆除工作，并回收拆除過程中產(chǎn)生的可利用建筑材料，包括但不限于鋼材、木材、磚塊、門窗等。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到乙方要求的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與該民房相關(guān)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等，以確保拆除回收工作的合法性。在拆除回收過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，組織專業(yè)人員進行民房拆除回收工作，確保拆除工作安全、有序進行。負責(zé)拆除回收過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。在拆除過程中，妥善保管乙方交付的與民房相關(guān)的物品和資料，拆除工作完成后如數(shù)歸還乙方。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對拆除回收過程中產(chǎn)生的廢棄物進行合理處理，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。拆除工作完成后，及時清理場地，將拆除回收的材料進行分類整理，并按照乙方的要求進行存放或處理。向乙方提供拆除回收工作的進度報告，定期告知乙方工作進展情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成民房拆除回收工作。有權(quán)對甲方的拆除回收工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)向甲方提供該民房的詳細信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況等，確保甲方對拆除回收工作有充分的了解。協(xié)助甲方辦理與拆除回收工作相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在拆除回收工作開始前，騰空房屋內(nèi)的物品，并妥善保管。因乙方未及時騰空房屋或保管不善導(dǎo)致的物品損失，由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除回收費用。在甲方拆除回收過程中，應(yīng)給予必要的配合，不得無故干擾甲方的工作。三、拆除回收費用及支付方式1.拆除回收費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次民房拆除回收費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工作費用、回收材料費用、場地清理費用、安全管理費用、稅費等一切與本次拆除回收工作相關(guān)的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除回收費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%時，乙方向甲方支付拆除回收費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，且場地清理平整符合乙方要求，經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除回收費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除回收期限1.甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開始拆除回收工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆除回收工作。如因不可抗力或乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延。2.在拆除回收期限內(nèi)，甲方應(yīng)合理安排工作進度，確保按照本協(xié)議約定的時間完成拆除回收工作。如甲方未能按時完成，每逾期一日，應(yīng)按照拆除回收費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項，同時甲方應(yīng)按照拆除回收費用的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成民房拆除回收工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照拆除回收費用的[X]%向乙方支付違約金，并負責(zé)采取補救措施，直至達到乙方滿意的程度。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除回收費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停拆除回收工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如乙方在甲方暫停工作后仍未支付相關(guān)款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部拆除回收費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生的一切合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），均由違約方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效