民房拆除回收協(xié)議書

民房拆除回收協(xié)議書?甲方（拆除回收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（民房所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[民房具體地址]的民房（以下簡稱"該民房"），甲方有意對該民房進行拆除并回收相關材料，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就民房拆除回收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.民房詳情該民房為[結構類型，如磚混結構]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，建成于[建造年份]。房屋內部包含[詳細列舉房屋內部設施，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛(wèi)生間[X]個等]，外部有[附屬設施情況，如圍墻、車庫等]。2.拆除回收內容甲方負責對該民房進行拆除工作，并回收拆除過程中產生的可利用建筑材料，包括但不限于鋼材、木材、磚塊、門窗等。拆除后的場地應清理平整，達到乙方要求的狀態(tài)。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與該民房相關的合法證明文件，如房產證、土地使用證等，以確保拆除回收工作的合法性。在拆除回收過程中，有權根據實際情況對拆除方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，組織專業(yè)人員進行民房拆除回收工作，確保拆除工作安全、有序進行。負責拆除回收過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因甲方原因導致安全事故，由甲方承擔全部責任。在拆除過程中，妥善保管乙方交付的與民房相關的物品和資料，拆除工作完成后如數歸還乙方。按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，對拆除回收過程中產生的廢棄物進行合理處理，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。拆除工作完成后，及時清理場地，將拆除回收的材料進行分類整理，并按照乙方的要求進行存放或處理。向乙方提供拆除回收工作的進度報告，定期告知乙方工作進展情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質量和要求完成民房拆除回收工作。有權對甲方的拆除回收工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務向甲方提供該民房的詳細信息，包括但不限于房屋結構、內部設施、產權情況等，確保甲方對拆除回收工作有充分的了解。協(xié)助甲方辦理與拆除回收工作相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)調周邊關系等。在拆除回收工作開始前，騰空房屋內的物品，并妥善保管。因乙方未及時騰空房屋或保管不善導致的物品損失，由乙方自行承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除回收費用。在甲方拆除回收過程中，應給予必要的配合，不得無故干擾甲方的工作。三、拆除回收費用及支付方式1.拆除回收費用經雙方協(xié)商一致，本次民房拆除回收費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工作費用、回收材料費用、場地清理費用、安全管理費用、稅費等一切與本次拆除回收工作相關的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付拆除回收費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%時，乙方向甲方支付拆除回收費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，且場地清理平整符合乙方要求，經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除回收費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除回收期限1.甲方應自本協(xié)議生效之日起[X]日內開始拆除回收工作，并在[X]日內完成全部拆除回收工作。如因不可抗力或乙方原因導致拆除工作延誤的，拆除期限相應順延。2.在拆除回收期限內，甲方應合理安排工作進度，確保按照本協(xié)議約定的時間完成拆除回收工作。如甲方未能按時完成，每逾期一日，應按照拆除回收費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除回收費用的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質量和要求完成民房拆除回收工作，應承擔違約責任。甲方應按照拆除回收費用的[X]%向乙方支付違約金，并負責采取補救措施，直至達到乙方滿意的程度。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除回收費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停拆除回收工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如乙方在甲方暫停工作后仍未支付相關款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部拆除回收費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方產生的一切合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），均由違約方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效