消防改造技術(shù)協(xié)議書

消防改造技術(shù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對[具體場所名稱]進(jìn)行消防改造，乙方具備相關(guān)消防改造技術(shù)及資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防系統(tǒng)改造范圍消防設(shè)施布局調(diào)整：根據(jù)國家消防規(guī)范及該場所實際使用需求，對原有消防設(shè)施的位置進(jìn)行合理調(diào)整，確保疏散通道、安全出口等符合要求。消防設(shè)備更換與升級：對老化、損壞或不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備進(jìn)行更換，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)備、消防水系統(tǒng)設(shè)備（如消火栓、噴淋頭、消防水泵等）、防排煙系統(tǒng)設(shè)備等，確保設(shè)備性能滿足消防安全要求。消防電氣線路改造：對場所內(nèi)的消防電氣線路進(jìn)行全面檢查和改造，確保線路敷設(shè)符合防火、防爆等安全規(guī)定，消除電氣火災(zāi)隱患。消防標(biāo)識與警示標(biāo)志設(shè)置：按照規(guī)定在場所內(nèi)顯著位置設(shè)置清晰、規(guī)范的消防標(biāo)識和警示標(biāo)志，包括疏散指示標(biāo)志、安全出口標(biāo)志、消防設(shè)施標(biāo)識等，引導(dǎo)人員安全疏散。2.消防改造技術(shù)要求嚴(yán)格遵循國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。改造后的消防系統(tǒng)應(yīng)具備可靠的運行性能，能夠及時、準(zhǔn)確地探測火災(zāi)并實施有效的滅火和疏散措施。消防設(shè)備的選型應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和相關(guān)認(rèn)證文件，確保設(shè)備的質(zhì)量和安全性。消防電氣線路改造應(yīng)采用符合防火要求的電線電纜，穿管保護(hù)，確保線路連接牢固、絕緣良好，防止漏電和短路引發(fā)火災(zāi)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防改造工作。有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展消防改造工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所的建筑圖紙、消防設(shè)施現(xiàn)狀資料等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理消防改造過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方的改造工作提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地的access、臨時用水用電等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)消防改造工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的消防改造方案，并提交甲方審核同意后實施。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全，施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。在施工過程中，及時向甲方通報改造工作進(jìn)展情況，定期提交工作匯報，遇有重大問題或變更事項，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備和材料，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和相關(guān)認(rèn)證文件。改造工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行驗收，確保消防改造工程符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的消防系統(tǒng)提供免費的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運行。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，具體費用和服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。三、改造費用及支付方式1.改造費用本消防改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的消防改造工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付改造費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程全部完成并通過甲方組織的初步驗收后，甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程通過相關(guān)部門正式驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)消防改造工程應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行驗收。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：消防設(shè)施布局符合國家規(guī)定，疏散通道、安全出口暢通無阻。消防設(shè)備的型號、規(guī)格、性能等符合國家標(biāo)準(zhǔn)，運行正常，各項功能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求。消防電氣線路敷設(shè)規(guī)范，絕緣良好，無漏電、短路等安全隱患。消防標(biāo)識與警示標(biāo)志設(shè)置齊全、清晰、規(guī)范，符合消防安全要求。2.驗收方式乙方完成消防改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對改造工程進(jìn)行初步驗收。初步驗收合格后，甲方向乙方出具初步驗收報告。初步驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)申請相關(guān)部門進(jìn)行正式驗收。正式驗收應(yīng)邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，并出具檢測報告。正式驗收合格后，相關(guān)部門出具驗收合格文件。若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方和驗收部門的要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改時間不計入本協(xié)議約定的工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的改造工作進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致消防改造工程不符合要求或出現(xiàn)安全隱患的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的整改費用，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行改造工作，導(dǎo)致消防改造工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此延誤的工期及甲方遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的消防設(shè)備和材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)