校園超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

校園超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方有意將其位于校園內(nèi)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就校園超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.超市位置：本超市位于[校園具體地址]，占地面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)區(qū)域包括一層超市主體營(yíng)業(yè)區(qū)、倉(cāng)庫(kù)及附屬辦公區(qū)域。2.經(jīng)營(yíng)范圍：超市主要經(jīng)營(yíng)各類食品、日用品、文具、飲料、零食等商品，滿足師生日常學(xué)習(xí)、生活需求。同時(shí)，提供代收快遞、充值繳費(fèi)等便民服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備：超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、貨架陳列道具等一系列用于超市運(yùn)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一），乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)，甲方保證設(shè)備能正常使用且無重大質(zhì)量問題。4.庫(kù)存商品：截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日（[具體日期]），超市庫(kù)存商品包括但不限于食品、日用品、文具、飲料等（庫(kù)存商品清單見附件二），乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及商品保質(zhì)期等因素對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行合理評(píng)估，并與甲方協(xié)商確定庫(kù)存商品的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交接方式。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本校園超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含超市經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品及相關(guān)無形資產(chǎn)（如有）等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成超市交接手續(xù)（包括但不限于設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品清點(diǎn)交接、經(jīng)營(yíng)權(quán)變更等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的收款憑證給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的超市擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。向乙方如實(shí)披露超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、庫(kù)存商品狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在協(xié)議簽訂后至超市交接完成前，負(fù)責(zé)超市的正常經(jīng)營(yíng)管理，確保超市運(yùn)營(yíng)秩序穩(wěn)定，不得故意損害乙方利益。協(xié)助乙方辦理超市相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方完成超市設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等的交接工作，并確保交接過程順利、準(zhǔn)確。自本協(xié)議生效之日起，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在校園內(nèi)及周邊區(qū)域經(jīng)營(yíng)與本超市相同或類似的業(yè)務(wù)，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密及經(jīng)營(yíng)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)信息，并對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等進(jìn)行實(shí)地考察和了解。在協(xié)議簽訂后，有權(quán)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收超市，并開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在接收超市后，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)策略對(duì)超市進(jìn)行合理調(diào)整和改造，但不得違反校園管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自本協(xié)議生效之日起，承擔(dān)超市的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于商品采購(gòu)、銷售、人員管理、財(cái)務(wù)管理等，確保超市合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。在接收超市后，遵守校園管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)超市的良好形象和聲譽(yù)，不得從事任何違法違規(guī)或損害學(xué)校師生利益的行為。在超市交接過程中，積極配合甲方完成各項(xiàng)交接工作，對(duì)接收的設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和查驗(yàn)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。妥善保管和使用甲方提供的與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料、文件等，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、超市交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并提前通知相關(guān)人員做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)根據(jù)附件一的設(shè)施設(shè)備清單，對(duì)超市內(nèi)的貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、貨架陳列道具等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一清點(diǎn)和查驗(yàn)，確保設(shè)備數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好、運(yùn)行正常。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接記錄，由雙方簽字確認(rèn)。庫(kù)存商品交接：按照附件二的庫(kù)存商品清單，對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行盤點(diǎn)和交接。乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及商品保質(zhì)期等因素對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行評(píng)估，與甲方協(xié)商確定庫(kù)存商品的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交接方式。交接完成后，雙方應(yīng)簽署庫(kù)存商品交接確認(rèn)書。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠合法、順利地接手超市經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)權(quán)交接過程中，甲方應(yīng)向乙方提供超市經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、文件、資料等，并協(xié)助乙方與學(xué)校相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。人員交接：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與超市現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通和協(xié)商，處理好員工的勞動(dòng)關(guān)系及工資結(jié)算等事宜。如乙方需要繼續(xù)聘用部分員工，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定員工的聘用條件和待遇等事項(xiàng)。3.交接費(fèi)用：超市交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、庫(kù)存盤點(diǎn)費(fèi)等），由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體情形包括但不限于：甲方隱瞞或虛報(bào)超市相關(guān)重要信息，致使乙方在簽訂協(xié)議后發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與甲方所描述不符，影響乙方經(jīng)營(yíng)決策的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理超市相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。甲方違反協(xié)議約定，在校園內(nèi)及周邊區(qū)域經(jīng)營(yíng)與本超市相同或類似業(yè)務(wù)，或向第三方泄露乙方商業(yè)秘密及經(jīng)營(yíng)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體情形包括但不限于：乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；甲方因此遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方違反協(xié)議約定，在接收超市后從事違法違規(guī)或損害學(xué)校師生利益的行為，導(dǎo)致甲方遭受處罰或聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收超市，或在交接過程中故意拖延、拒絕接收相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方