扶貧搬遷拆房協(xié)議書

扶貧搬遷拆房協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被搬遷方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為實施扶貧搬遷項目，需對乙方位于[具體地址]的房屋進行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.拆除房屋具體位置：乙方所有的位于[詳細地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.拆除范圍：本次拆除范圍包括上述房屋主體及附屬設(shè)施。附屬設(shè)施包括但不限于房屋周邊的圍墻、門樓、儲物棚、化糞池等。3.拆除服務內(nèi)容：乙方負責組織專業(yè)拆除隊伍按照安全規(guī)范要求對房屋進行拆除作業(yè)。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾需及時清理并運輸至甲方指定的地點進行妥善處理。拆除工作應在[約定的拆除期限，如自協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)]完成。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求進行房屋拆除作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或未達到協(xié)議要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)、協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系等。在乙方完成拆除工作并經(jīng)驗收合格后，及時接收拆除后的場地。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的時間延長或相應的補償。2.義務具備合法有效的拆除資質(zhì)，確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全防范措施，設(shè)置明顯的安全警示標志，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除期限和拆除標準進行作業(yè)，保證拆除工作質(zhì)量。拆除后的房屋及附屬設(shè)施應達到甲方要求的平整狀態(tài)，不得殘留建筑垃圾或廢棄物。拆除過程中如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有珍貴文物、歷史遺跡或其他需要保護的物品，應立即停止拆除工作，并及時通知甲方及相關(guān)部門。在拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，恢復場地原狀，并向甲方提交拆除工作驗收報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應向乙方支付的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除房屋及附屬設(shè)施、清理建筑垃圾、運輸至指定地點等所有費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[驗收合格后的付款期限，如驗收合格后[X]個工作日內(nèi)]向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求進行拆除作業(yè)，每逾期一日，應按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時完成或不符合質(zhì)量要求，乙方應負責無償返工直至達到協(xié)議要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)范要求，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償甲方及第三方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方