樓房居住安全協(xié)議書

樓房居住安全協(xié)議書?甲方（房屋所有人/管理人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋居住使用人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方將居住于甲方所有/管理的樓房（以下簡稱"該樓房"），為明確雙方在樓房居住期間的權(quán)利義務(wù)，保障居住安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.樓房基本信息該樓房位于__________________，建筑結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋用途為__________________。樓房共有[X]層，乙方所居住的房屋位于第[X]層[X]室，包括[具體房間數(shù)量及布局，如臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)等]。2.配套設(shè)施設(shè)備該樓房配備有以下設(shè)施設(shè)備（如有）：供水系統(tǒng)：包括自來水管道、水表等，保障正常的生活用水供應(yīng)。供電系統(tǒng)：涵蓋電力線路、電表、配電箱等，提供穩(wěn)定的電力支持。燃?xì)庀到y(tǒng)（如有）：包含燃?xì)夤艿?、燃?xì)獗?、燃?xì)馄骶叩?，用于生活燃?xì)馐褂?。電梯（如有）：運(yùn)行正常，方便居民上下樓。消防設(shè)施：如滅火器、消火栓、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)等，符合消防安全要求，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)發(fā)揮作用。其他設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉其他可能有的設(shè)施設(shè)備，如通風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，并說明其功能及現(xiàn)狀]3.公共區(qū)域樓房的公共區(qū)域包括但不限于樓道、樓梯間、電梯前室、屋頂、外墻、地下室、停車場（如有）等。甲方負(fù)責(zé)對公共區(qū)域進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、整潔、暢通。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋租金（如有）、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。有權(quán)對乙方使用樓房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，在必要時(shí)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋。2.義務(wù)確保樓房的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不存在安全隱患。如樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改，確保乙方的居住安全。按照本協(xié)議約定，定期對樓房的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)樓房的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于安裝門禁系統(tǒng)、配備安保人員（如有）等，確保樓房內(nèi)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。制定并執(zhí)行樓房的安全管理制度，如消防安全制度、電梯使用管理制度等，對居民進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高居民的安全意識。如遇自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等緊急情況，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，保障乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全，并協(xié)助乙方做好相關(guān)應(yīng)對工作。依法繳納樓房相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)因樓房管理、維護(hù)等產(chǎn)生的費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用樓房及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如對樓房進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)等。在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)向甲方或相關(guān)部門投訴、舉報(bào)，并要求依法處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋租金（如有）、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得在樓房內(nèi)從事違法犯罪活動。合理使用樓房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的各項(xiàng)安全管理制度，如按時(shí)參加消防安全培訓(xùn)、遵守電梯使用規(guī)定等。妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好自身的安全防范工作。如因乙方自身原因?qū)е氯松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。發(fā)現(xiàn)樓房存在安全隱患或其他異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。不得在樓房內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備等，確保居住安全。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)房屋租金（如有）：乙方應(yīng)按照每月/每季度/每年[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋租金。租金包含[說明租金是否包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，如不包含，應(yīng)分別列出各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式]。物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月/每季度/每年[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)用于樓房公共區(qū)域的日常管理、維護(hù)、保潔、綠化等服務(wù)。水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，根據(jù)供水、供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方或相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未及時(shí)對樓房的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)采取措施盡快修復(fù)，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。違約金的具體金額為[具體金額]，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定收取費(fèi)用或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方返還已收取的不合理費(fèi)用。甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照損壞金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定在樓房內(nèi)從事違法犯罪活動或違反安全管理制度，導(dǎo)致甲方或其他居民遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋。若乙方未配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或其他居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可