2025版標準房屋租賃合同模板

2025版標準房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望承租該房屋用于（用途），雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，用途為。該房屋現(xiàn)有附屬設施、設備包括但不限于（詳細列舉房屋及設施設備情況）。甲方保證該房屋不存在產權糾紛或被司法機關查封、凍結等情形。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），甲方收取租金應當開具合法的收款憑證。租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉賬等），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金不計利息，租賃期滿且乙方無違約行為并結清所有費用后，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務依照本合同約定按時交付該房屋及附屬設施設備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。負責該房屋及其附屬設施設備的維修，因正常使用造成的損壞應及時修復。不得干涉乙方的正常生活和合法使用該房屋。乙方權利義務按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。合法使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或結構。負責該房屋的日常維護，因乙方不當使用導致的損壞，費用由乙方承擔。按甲方要求提供相關身份證明文件，并配合甲方對該房屋的合法使用進行必要的檢查。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)、垃圾清運等費用由乙方承擔，相關費用由乙方自行向相關部門或單位繳納。租賃期間，因房屋租賃產生的稅費由承擔。第七條房屋的維護和使用乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得存放危險物品，不得將房屋用于非法用途。乙方不得擅自拆改、擴建或改變房屋結構，確需裝修的，應事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。甲方有權對該房屋的使用情況進行不定期檢查，乙方應予以配合。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如需轉租，應當與甲方協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第九條合同的續(xù)訂與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前日向甲方提出書面申請；甲方在同等條件下享有優(yōu)先出租權。租賃期滿或合同終止后，乙方應將該房屋及其附屬設施設備完好無損地返還甲方，并結清所有費用。第十條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務或者履行義務不符合約定的，視為違約，違約方應當向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關費用。乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋結構及設施設備的，甲方有權解除合同，要求乙方恢復原狀或賠償損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：