2025版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

2025版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，用途為。該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)列舉房屋及設(shè)施設(shè)備情況）。甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等情形。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），甲方收取租金應(yīng)當(dāng)開具合法的收款憑證。租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期滿且乙方無違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)依照本合同約定按時(shí)交付該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，因正常使用造成的損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。不得干涉乙方的正常生活和合法使用該房屋。乙方權(quán)利義務(wù)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。合法使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)，因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按甲方要求提供相關(guān)身份證明文件，并配合甲方對該房屋的合法使用進(jìn)行必要的檢查。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門或單位繳納。租賃期間，因房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。第七條房屋的維護(hù)和使用乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得將房屋用于非法用途。乙方不得擅自拆改、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)，確需裝修的，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對該房屋的使用情況進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第九條合同的續(xù)訂與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請；甲方在同等條件下享有優(yōu)先出租權(quán)。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：