廣告租賃合同協(xié)議書

廣告租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的廣告位或廣告服務(wù)資源，乙方希望租賃該廣告位或獲取該廣告服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下廣告租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)描述1.廣告位位置及規(guī)格甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的廣告位出租給乙方使用。該廣告位的具體規(guī)格為：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。廣告位的形式為[墻面廣告/立柱廣告/樓頂廣告等具體形式]。2.廣告展示形式乙方有權(quán)在租賃的廣告位上以[噴繪廣告/LED顯示屏廣告/燈箱廣告等具體形式]展示其廣告內(nèi)容。廣告畫面的設(shè)計(jì)、制作及安裝由[乙方/雙方協(xié)商確定的第三方]負(fù)責(zé)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。3.廣告服務(wù)內(nèi)容若本合同涉及廣告服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如廣告位的日常維護(hù)、畫面更換協(xié)助等]。服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)為[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該廣告位。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金的計(jì)算方式為[明確租金的計(jì)算依據(jù)，如按廣告位面積、展示時(shí)長(zhǎng)等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/年]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容及展示形式進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)自行處置乙方的廣告內(nèi)容，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)確保廣告位的合法性及安全性，保證乙方能夠正常使用廣告位進(jìn)行廣告展示。若因廣告位本身的問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方提供廣告位及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于廣告位的交付、日常維護(hù)等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該廣告位另行出租給第三方，也不得擅自變更廣告位的位置、規(guī)格或形式。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告展示。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告位及相關(guān)服務(wù)。在廣告內(nèi)容合法合規(guī)的前提下，乙方有權(quán)自主設(shè)計(jì)、制作廣告畫面，但需提前將廣告設(shè)計(jì)稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可安裝展示。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)廣告畫面的設(shè)計(jì)、制作及安裝，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、侵權(quán)、虛假或誤導(dǎo)性信息。若因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致任何第三方索賠或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或損壞廣告位設(shè)施。如因乙方原因造成廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)拆除廣告畫面及相關(guān)設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)原狀。若乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、廣告內(nèi)容審核1.乙方應(yīng)在廣告畫面制作完成前，將廣告設(shè)計(jì)稿提交給甲方進(jìn)行審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)稿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見書面通知乙方。2.若甲方認(rèn)為廣告設(shè)計(jì)稿存在問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至審核通過。乙方不得擅自發(fā)布未經(jīng)甲方審核通過的廣告內(nèi)容。3.乙方應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因廣告內(nèi)容導(dǎo)致任何法律糾紛或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、廣告位維護(hù)與管理1.甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、框架等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性和穩(wěn)定性。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致廣告位出現(xiàn)損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告畫面、照明設(shè)備等乙方自行安裝的設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致上述設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.共同維護(hù)事項(xiàng)在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同維護(hù)廣告位的環(huán)境衛(wèi)生，保持廣告位的整潔。對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聫V告位損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買廣告位上的廣告設(shè)施及乙方放置在廣告位上的財(cái)物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于財(cái)物的實(shí)際價(jià)值，并將甲方列為保險(xiǎn)合同的受益人之一。2.若因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方財(cái)物損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。如保險(xiǎn)公司賠償金額不足以彌補(bǔ)乙方損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)差額部分；如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供廣告位或相關(guān)服務(wù)，或擅自變更廣告位的位置、規(guī)格或形式，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或損壞廣告位設(shè)施，或發(fā)布未經(jīng)甲方審核通過的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方限期支付租金、違約金及賠償金，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方逾期未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]支付違約金。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。九、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一