房產(chǎn)贈予女兒協(xié)議書

房產(chǎn)贈予女兒協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方系乙方的父親/母親，為表達對乙方的關(guān)愛與支持，甲方?jīng)Q定將其名下的房產(chǎn)贈予乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)贈予協(xié)議：一、贈予房產(chǎn)的詳細描述1.房產(chǎn)位置：該贈予房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為______。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等，具體明細如下：室內(nèi)裝修：地面采用______材質(zhì)鋪設(shè)，墻面為______風(fēng)格裝飾，天花板為______造型設(shè)計；家具：客廳配備沙發(fā)______套、茶幾______個、電視柜______個；臥室配備床______張、衣柜______個、梳妝臺______個；餐廳配備餐桌______張、餐椅______把；廚房配備櫥柜______套、抽油煙機______臺、爐灶______臺等；家電：電視______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、空調(diào)______臺、熱水器______臺等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在贈予房產(chǎn)變更登記至乙方名下之前，若出現(xiàn)法定或約定的情形，有權(quán)撤銷贈予。2.義務(wù)保證對贈予房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在贈予房產(chǎn)交付給乙方之前，負責妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自變更房屋現(xiàn)狀、損壞房屋設(shè)施或進行其他影響乙方權(quán)益的行為。向乙方如實告知贈予房產(chǎn)的真實情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時履行贈予義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在房產(chǎn)過戶登記至乙方名下后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈予，不得拒絕或無故拖延。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的配合和資料。尊重甲方對贈予房產(chǎn)的合理關(guān)切，在不影響自身權(quán)益的前提下，聽取甲方的意見和建議。若甲方因贈予房產(chǎn)而遭受經(jīng)濟困難或其他合理需求，乙方應(yīng)在自身能力范圍內(nèi)給予適當幫助。三、贈予房產(chǎn)的交付與過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將贈予房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.過戶時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記至乙方名下。如因法律法規(guī)或政策調(diào)整、政府部門原因等導(dǎo)致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，順延辦理時間。3.過戶手續(xù)辦理：辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供必要的證明文件和資料，積極配合甲方完成各項手續(xù)。甲方應(yīng)確保所提供的資料真實、有效，并承擔因提供虛假資料而產(chǎn)生的法律責任。過戶手續(xù)所需的各項費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將贈予房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自撤銷贈予或拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并按照贈予房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞贈予房產(chǎn)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為取得房產(chǎn)所有權(quán)而支付的費用、因產(chǎn)權(quán)糾紛而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、鑒定費等直接損失，以及乙方因無法正常使用房產(chǎn)而遭受的間接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接受贈予房產(chǎn)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并按照贈予房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為辦理過戶手續(xù)而支付的費用、因過戶延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失等。若乙方擅自變更贈予房產(chǎn)的現(xiàn)狀、損壞房屋設(shè)施或進行其他影響甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照受損部分的市場價值或修復(fù)所需費用確定。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房產(chǎn)管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，本協(xié)議相關(guān)條款應(yīng)按照新的法律法規(guī)及政策進行調(diào)整或補充。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月_