房屋布置出租協(xié)議書(shū)

房屋布置出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將布置后的房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋布置：甲方已對(duì)房屋進(jìn)行了如下布置：客廳配備有[列舉客廳布置的家具及設(shè)施，如沙發(fā)、茶幾、電視等]；臥室配備有[列舉臥室布置的家具及設(shè)施，如床、衣柜等]；廚房配備有[列舉廚房布置的家具及設(shè)施，如爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱等]；衛(wèi)生間配備有[列舉衛(wèi)生間布置的家具及設(shè)施，如馬桶、淋浴設(shè)施等]。房屋內(nèi)還安裝有[列舉其他設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。3.附屬設(shè)施：房屋附帶的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如陽(yáng)臺(tái)、停車位等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收取租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋及附屬設(shè)施后，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需出售或抵押該房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的日常清潔和維護(hù)責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。六、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：租賃期間，乙方使用的水費(fèi)由[乙方/甲方/雙方按比例]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水部門(mén)繳納水費(fèi)。2.電費(fèi)：租賃期間，乙方使用的電費(fèi)由[乙方/甲方/雙方按比例]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供電部門(mén)繳納電費(fèi)。3.燃?xì)赓M(fèi)：租賃期間，乙方使用的燃?xì)赓M(fèi)由[乙方/甲方/雙方按比例]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向燃?xì)夤?yīng)部門(mén)繳納燃?xì)赓M(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。5.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。七、房屋維修1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的安全使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.對(duì)于乙方自行維修的情況，如乙方因緊急情況需要先行維修的，應(yīng)在維修后及時(shí)通知甲方，并提供維修費(fèi)用清單。甲方應(yīng)在核實(shí)后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋、干擾乙方正常生活等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)乙方應(yīng)立即將房屋交還甲方。乙方轉(zhuǎn)租所得的租金應(yīng)歸甲方所有，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的押金。5.如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及房屋占有期間的使用費(fèi)。房屋占有期間的使用費(fèi)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]計(jì)算。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日或累計(jì)逾期支付租金超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同。4.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施拒不修復(fù)或賠償、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同。5.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同。6.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，并交還房屋及附屬設(shè)施。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方