房貸逾期協商協議書

房貸逾期協商協議書?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方在向甲方申請的房貸還款過程中出現逾期情況，為妥善解決雙方之間的債務問題，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方房貸逾期事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方因購買位于[房屋地址]的房產，向甲方申請了房屋貸款，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。乙方應按照貸款合同約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本息。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及原貸款合同的約定按時足額償還貸款本息。在乙方逾期還款時，有權按照原貸款合同約定計收逾期利息、罰息等費用。如乙方逾期情況嚴重，甲方有權采取法律手段維護自身權益，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的貸款信息和還款要求。在乙方按照本協議約定履行還款義務后，為乙方提供必要的協助和服務，如辦理相關還款手續(xù)、提供還款證明等。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定的前提下，有權與甲方協商解決房貸逾期問題。在按照本協議約定履行還款義務后，有權要求甲方按照約定停止計收逾期利息、罰息等費用，并在相關征信系統(tǒng)中消除逾期記錄。2.義務如實向甲方提供個人及家庭財務狀況、收入來源等相關信息，以便甲方評估乙方的還款能力和制定合理的還款計劃。按照本協議約定的還款金額、還款時間和還款方式，按時足額償還貸款本息。積極配合甲方辦理與房貸逾期協商相關的手續(xù)，如簽署文件、提供資料等。三、還款計劃經甲乙雙方協商一致，乙方制定如下還款計劃：（一）第一階段還款計劃（[具體時間段1]）1.還款金額乙方應在[具體日期1]前償還逾期本金人民幣[X]元及相應逾期利息人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。2.還款方式乙方應通過[具體還款方式，如銀行轉賬、現金支付等]將上述款項支付至甲方指定的還款賬戶。（二）第二階段還款計劃（[具體時間段2]）1.還款金額自[具體日期2]起，乙方應按照每月人民幣[X]元的金額償還貸款本金，同時按照原貸款合同約定的利率支付當月利息。2.還款方式乙方應在每月的[具體還款日期]前，通過[具體還款方式]將當月還款金額支付至甲方指定的還款賬戶。（三）第三階段還款計劃（[具體時間段3]）1.還款金額在完成前兩個階段還款計劃后，乙方應根據剩余貸款本金和剩余貸款期限，重新制定合理的還款計劃，確保在貸款到期日前足額償還剩余貸款本息。2.還款方式乙方應按照重新制定的還款計劃，按時足額償還貸款本息，還款方式為[具體還款方式]。四、逾期處理1.若乙方未按照本協議約定的還款計劃按時足額償還貸款本息，即構成逾期。甲方有權按照原貸款合同約定計收逾期利息、罰息等費用，并將乙方的逾期情況報送至相關征信系統(tǒng)。2.如乙方連續(xù)逾期超過[X]期或累計逾期超過[X]期，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部剩余貸款本金及利息，并按照原貸款合同約定的違約責任追究乙方的法律責任。3.在乙方逾期期間，甲方有權采取以下措施督促乙方還款：電話催收：甲方將通過電話方式提醒乙方按時還款，并告知乙方逾期可能產生的后果。上門催收：如電話催收無效，甲方有權派人上門拜訪乙方，了解乙方的還款困難和原因，并督促乙方盡快還款。發(fā)送催收函：甲方將向乙方發(fā)送催收函，正式通知乙方逾期情況及應承擔的法律責任，要求乙方限期還款。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定為乙方提供必要的協助和服務，或因甲方原因導致乙方的合法權益受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定按時足額償還貸款本息，乙方應按照原貸款合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。同時，乙方應賠償甲方因追討債務而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.如乙方在還款過程中存在欺詐行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即償還全部剩余貸款本金及利息，同時乙方應按照原貸款合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補