房屋失火修復(fù)協(xié)議書

房屋失火修復(fù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所有的位于[房屋地址]的房屋因失火遭受損壞，現(xiàn)甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行修復(fù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋用途為[居住、商用等具體用途]。2.失火受損情況經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，房屋失火導(dǎo)致以下部位及設(shè)施損壞：客廳：天花板部分燒毀，墻面煙熏嚴(yán)重，地面瓷磚部分炸裂；客廳內(nèi)的電視、沙發(fā)、茶幾等家具均有不同程度的燒毀和損壞。臥室：屋頂坍塌，部分墻面脫落，室內(nèi)床鋪、衣柜等家具被燒毀或受損。廚房：整體櫥柜嚴(yán)重變形，電器設(shè)備如爐灶、抽油煙機(jī)等無法正常使用，墻面和地面均有不同程度的損壞。衛(wèi)生間：吊頂?shù)袈?，馬桶、洗手盆等潔具損壞，墻面受潮發(fā)霉。電路系統(tǒng)：電線燒毀，配電箱損壞，導(dǎo)致房屋整體斷電。門窗：部分門窗玻璃破碎，門框變形，無法正常開關(guān)。以上受損情況經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并以現(xiàn)場拍攝的照片、視頻等資料作為依據(jù)。二、修復(fù)內(nèi)容及要求1.修復(fù)內(nèi)容對房屋的結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行修復(fù)，包括屋頂、墻面、地面等，確保結(jié)構(gòu)安全。更換受損的門窗，保證門窗的密封性和安全性。修復(fù)電路系統(tǒng)，更換燒毀的電線和損壞的配電箱，恢復(fù)房屋正常供電。對廚房、衛(wèi)生間的潔具、櫥柜等進(jìn)行更換或修復(fù)，使其恢復(fù)正常使用功能。清理并修復(fù)因失火造成的墻面、天花板煙熏痕跡，對受損的家具進(jìn)行修復(fù)或更換。2.修復(fù)要求乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合安全居住或使用要求。所使用的建筑材料和裝飾材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，且與原房屋的材質(zhì)和風(fēng)格相匹配。對于更換的門窗、潔具、電器等設(shè)備，應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保修承諾。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)內(nèi)容、要求和期限完成修復(fù)工作。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至符合要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，以便乙方了解房屋的基本情況，制定合理的修復(fù)方案。協(xié)助乙方辦理修復(fù)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方合理使用房屋內(nèi)的水電等資源。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。根據(jù)修復(fù)工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修復(fù)內(nèi)容、要求和期限，組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)工作順利進(jìn)行。在施工前，向甲方提交詳細(xì)的修復(fù)方案，包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等，經(jīng)甲方審核同意后實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方。嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)選用建筑材料和裝飾材料，確保材料質(zhì)量合格。對于所使用的材料，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。在修復(fù)過程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋存在其他未預(yù)見的問題或隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用的狀態(tài)。對修復(fù)后的房屋提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)如因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。四、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，本次房屋失火修復(fù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更修復(fù)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋結(jié)構(gòu)修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修復(fù)工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、修復(fù)期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。3.如乙方未能按照上述期限完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)后的房屋應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的修復(fù)要求。房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題。門窗安裝牢固，密封性良好，開關(guān)靈活。電路系統(tǒng)正常運(yùn)行，電器設(shè)備能夠正常使用。廚房、衛(wèi)生間等功能性區(qū)域的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用，無漏水、漏電等現(xiàn)象。墻面、天花板平整光滑，無明顯瑕疵，煙熏痕跡清理干凈。室內(nèi)外清潔衛(wèi)生，施工現(xiàn)場清理完畢。2.驗收方式修復(fù)工作過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交質(zhì)量驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。全部修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行整體驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入修復(fù)期限。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)內(nèi)容、要求和期限完成修復(fù)工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方所使用的建筑材料和裝飾材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有