廟宇住持轉讓協(xié)議書

廟宇住持轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方系[廟宇名稱]的住持，現(xiàn)欲將其在廟宇所涉及的相關權益轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、廟宇基本情況及標的物或服務具體描述1.廟宇名稱：[廟宇名稱]2.廟宇地址：[詳細地址]3.廟宇性質(zhì)：[注明廟宇的宗教屬性等相關性質(zhì)]4.廟宇現(xiàn)狀：詳細描述廟宇目前的建筑設施、人員配備、宗教活動開展情況、財產(chǎn)狀況等。例如，廟宇現(xiàn)有大雄寶殿、觀音殿等主要建筑，建筑面積為[X]平方米；有常住僧人[X]名，信眾若干；日常有早課、法會等宗教活動定期舉行；財產(chǎn)包括土地、房產(chǎn)、宗教文物、法器、資金等，具體清單見本協(xié)議附件一。5.轉讓權益范圍：甲方將其作為廟宇住持所享有的管理、運營廟宇的相關權益轉讓給乙方，包括但不限于對廟宇日常事務的決策權、對廟宇工作人員的任免權、組織和主持宗教活動的權利等。與廟宇相關的土地使用權、房產(chǎn)所有權及其他財產(chǎn)權益，具體以本協(xié)議附件一《廟宇財產(chǎn)清單》為準。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次廟宇住持權益轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成廟宇相關權益的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成且經(jīng)乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方如實告知廟宇的真實情況，包括但不限于廟宇的歷史沿革、現(xiàn)狀、存在的問題等，不得隱瞞或虛報重要信息。協(xié)助乙方辦理廟宇相關權益的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關文件資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記（如有）、人員交接等，確保交接工作順利進行。在本協(xié)議簽訂后至交接手續(xù)完成前，繼續(xù)負責廟宇的正常運營管理，維持廟宇秩序，確保宗教活動的正常開展，不得因轉讓事宜影響廟宇的穩(wěn)定和信眾的正常宗教生活。保證其對轉讓的廟宇權益具有合法處分權，且轉讓行為不會侵犯任何第三方的合法權益。若因甲方原因導致乙方遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理廟宇相關權益的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成后，有權按照自己的意愿對廟宇進行管理和運營。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。尊重廟宇的宗教傳統(tǒng)和文化，遵守國家有關宗教活動的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法依規(guī)開展宗教活動。在接手廟宇管理運營后，負責廟宇的日常維護、修繕，確保廟宇建筑設施的安全和正常使用；合理管理廟宇財產(chǎn)，不得擅自處置廟宇資產(chǎn)。承擔因乙方管理運營廟宇而產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于人員工資、水電費、宗教活動費用等。四、交接事宜1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)確定具體的交接日期，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：廟宇的相關文件資料，包括但不限于廟宇的歷史檔案、宗教活動記錄、財務賬目、人員檔案、土地及房產(chǎn)證件等，具體清單見本協(xié)議附件二。廟宇的財產(chǎn)，按照本協(xié)議附件一《廟宇財產(chǎn)清單》進行逐一清點交接，確保財產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等與清單一致。廟宇的工作人員，甲方應協(xié)助乙方與現(xiàn)有工作人員進行溝通協(xié)調(diào)，辦理工作交接手續(xù)，確保工作人員的穩(wěn)定過渡。3.交接確認：交接完成后，雙方應共同簽署《廟宇交接確認書》，確認交接事項的完成情況。《廟宇交接確認書》為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或隱瞞廟宇重要信息、存在違約行為，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付轉讓價格的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或