房屋立面裝修協(xié)議書

房屋立面裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)欲對(duì)該房屋的立面進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋立面裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[房屋具體地址]的房屋立面進(jìn)行裝修施工，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：拆除原有舊裝飾材料、墻面基層處理、外立面涂料施工、門窗更換及修復(fù)（如有需要）、陽臺(tái)及屋檐裝飾等，以達(dá)到雙方約定的裝修設(shè)計(jì)效果。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題，符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。外立面涂料應(yīng)選用環(huán)保、耐候性好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，顏色及質(zhì)感需符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，涂層均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。門窗更換應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，具備良好的密封性、隔音性和隔熱性，安裝牢固，開啟靈活，五金配件齊全且質(zhì)量可靠。陽臺(tái)及屋檐裝飾應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，造型美觀，工藝精細(xì)，與整體立面風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。3.裝修設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案由[設(shè)計(jì)方名稱]提供（如有），雙方應(yīng)共同確認(rèn)該設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)內(nèi)容。若因甲方原因需要變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。對(duì)乙方提交的裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門及相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用。在乙方施工過程中，根據(jù)實(shí)際需要配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作，如提供臨時(shí)水電接口等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，但應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事房屋立面裝修工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，選用環(huán)保型裝修材料和設(shè)備，控制施工過程中的噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)本協(xié)議約定的裝修材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本協(xié)議約定的房屋立面裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻面基層處理完成、外立面涂料施工完成一半等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程工期自合同簽訂之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知的開工日期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。在施工過程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢查制度，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。乙方在工程竣工后，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ谭倒?、延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案或使用不合格的裝修材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具