投資公益墓地協(xié)議書

投資公益墓地協(xié)議書?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（公益墓地相關(guān)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意投資乙方的公益墓地項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就投資公益墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公益墓地位置乙方擁有位于[具體地址]的公益墓地，該地塊面積為[X]平方米，已取得相關(guān)部門批準(zhǔn)用于公益墓地建設(shè)。墓地規(guī)劃布局合理，周邊環(huán)境適宜，交通便利。2.墓地建設(shè)規(guī)劃乙方計(jì)劃在該地塊建設(shè)公益墓地，包括墓穴建設(shè)、道路鋪設(shè)、綠化景觀等配套設(shè)施。墓穴類型分為[具體墓穴類型，如普通墓穴、生態(tài)墓穴等]，每種墓穴規(guī)格及價(jià)格如下：普通墓穴：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，深度[X]米，價(jià)格為[X]元/個(gè)。生態(tài)墓穴：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，深度[X]米，采用[具體生態(tài)安葬方式]，價(jià)格為[X]元/個(gè)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)公益墓地的日常維護(hù)管理，包括墓地清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等工作，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序良好。為購(gòu)買墓穴的用戶提供必要的安葬服務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助辦理相關(guān)安葬手續(xù)。在墓地周邊設(shè)置公共休息區(qū)域、祭掃用品售賣點(diǎn)等配套服務(wù)設(shè)施，方便用戶使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解公益墓地項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)投資收益享有分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付投資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與投資相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守乙方制定的公益墓地管理規(guī)定，不得從事?lián)p害乙方利益及墓地公共利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款項(xiàng)用于公益墓地項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)公益墓地項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，制定合理的管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)墓地價(jià)格等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建設(shè)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公益墓地建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。向甲方定期匯報(bào)公益墓地項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等情況，接受甲方的監(jiān)督。依法依規(guī)辦理公益墓地的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。保障甲方的投資權(quán)益，不得擅自改變投資用途或損害甲方利益。三、投資款項(xiàng)及支付方式1.投資總額甲方本次投資公益墓地項(xiàng)目的總額為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付投資款項(xiàng)：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元。在公益墓地項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到[具體建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墓穴基礎(chǔ)完工]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元。在公益墓地項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余投資款項(xiàng)，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆投資款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、收益分配及期限1.收益分配方式公益墓地項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除項(xiàng)目建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等必要支出后，按照甲方投資比例進(jìn)行分配。收益分配周期為每年[具體時(shí)間，如每年12月31日]，乙方應(yīng)在收益分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。2.收益分配期限本協(xié)議約定的收益分配期限為自公益墓地項(xiàng)目開(kāi)始運(yùn)營(yíng)之日起[X]年。在收益分配期限屆滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況協(xié)商是否繼續(xù)合作及收益分配事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的違約金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公益墓地建設(shè)，或未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款項(xiàng)及支付已發(fā)生的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方定期匯報(bào)項(xiàng)目情況或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并及時(shí)糾正錯(cuò)誤信息。若乙方擅自改變投資用途或損害甲方利益，應(yīng)返還甲方已支付的投資款項(xiàng)，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。4.法律適用本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄和約束。5.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效