




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
幼兒物業(yè)服務(wù)協(xié)議書?甲方(委托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________乙方(受托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有[具體幼兒園名稱](以下簡(jiǎn)稱"該幼兒園"),為了給幼兒園內(nèi)的幼兒提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境,甲方愿意將該幼兒園的物業(yè)服務(wù)委托給乙方,乙方愿意接受甲方的委托并提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供幼兒物業(yè)服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(一)房屋建筑及附屬設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)幼兒園的房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、內(nèi)外墻面、地面、天花板等進(jìn)行日常巡查,確保房屋結(jié)構(gòu)安全,無(wú)明顯損壞、滲漏等情況。每月至少進(jìn)行一次全面巡查,并做好記錄。2.對(duì)幼兒園內(nèi)的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。按照相關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng),并做好記錄。如遇緊急情況,應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。(二)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)1.每日對(duì)幼兒園內(nèi)的教室、活動(dòng)室、寢室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、操場(chǎng)、食堂等公共區(qū)域進(jìn)行清潔打掃,保持環(huán)境整潔衛(wèi)生,無(wú)垃圾、無(wú)污漬。2.定期對(duì)幼兒園內(nèi)的垃圾桶進(jìn)行清理和消毒,確保垃圾日產(chǎn)日清。每周至少對(duì)垃圾桶進(jìn)行一次全面消毒。3.負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作,定期對(duì)花草樹木進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等,保持綠化美觀。每月至少進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)工作,并做好記錄。(三)安全保衛(wèi)服務(wù)1.設(shè)立門禁制度,安排專人負(fù)責(zé)幼兒園出入口的值守,對(duì)進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查,防止無(wú)關(guān)人員和車輛進(jìn)入幼兒園。2.制定安全巡邏制度,安排保安人員定時(shí)對(duì)幼兒園內(nèi)進(jìn)行巡邏,每天巡邏次數(shù)不少于[X]次。巡邏過程中要注意發(fā)現(xiàn)安全隱患,并及時(shí)報(bào)告和處理。3.協(xié)助幼兒園做好消防安全工作,定期組織消防演練,確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效,疏散通道暢通無(wú)阻。4.配合幼兒園做好食品安全管理工作,對(duì)食堂工作人員的健康狀況進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存等環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查,確保食品安全。(四)秩序維護(hù)與管理1.維護(hù)幼兒園內(nèi)的正常教學(xué)和生活秩序,及時(shí)制止各類違規(guī)行為和突發(fā)事件,保障幼兒的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.協(xié)助幼兒園組織各類活動(dòng),做好現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)工作,確?;顒?dòng)順利進(jìn)行。(五)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及以下具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):1.房屋建筑及附屬設(shè)施設(shè)備完好率不低于[X]%。2.環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率不低于[X]%。3.安全事故發(fā)生率為零。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。2.按照本協(xié)議的約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與幼兒園內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系,為乙方開展物業(yè)服務(wù)工作提供必要的支持和配合。4.向乙方提供開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料,包括但不限于幼兒園的規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、人員信息等。5.負(fù)責(zé)對(duì)幼兒園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造、大型維修等重大項(xiàng)目的決策,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.根據(jù)本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求,自主開展物業(yè)服務(wù)工作,但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。3.按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務(wù),確保幼兒園內(nèi)的教學(xué)和生活秩序正常。4.定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作情況,聽取甲方的意見和建議,并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的管理和培訓(xùn),提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。6.妥善保管甲方提供的相關(guān)資料,不得泄露或擅自使用。7.因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式(一)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)所需的全部費(fèi)用,除本協(xié)議另有約定外,甲方不再另行支付其他費(fèi)用。(二)支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前,將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[X]年,自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前,雙方如無(wú)異議,則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議,雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù),由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定,不配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)職責(zé)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,并要求乙方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е掠變簣@內(nèi)發(fā)生安全事故或其他重大事件,給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付但未履行服務(wù)期間的費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議約定,擅自泄露或使用甲方提供的相關(guān)資料,乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章):_________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 華為會(huì)議課件
- 廣州高職高考數(shù)學(xué)試卷
- 2025年中國(guó)吹水機(jī)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀及投資方向研究報(bào)告
- 2018-2024年中國(guó)味精行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)查評(píng)估及投資方向研究報(bào)告
- 健康科普宣傳的意義
- 融媒體中心內(nèi)部管理及績(jī)效考核辦法
- 葛洲壩集團(tuán)應(yīng)急管理辦法
- 虹口區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)配送管理辦法
- 融資性公司管理暫行辦法
- 衡陽(yáng)市審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)管理辦法
- 《中國(guó)北斗衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)》白皮書
- 臨床用血管理制度課件
- 2025-2030全球智能工廠MOM解決方案行業(yè)調(diào)研及趨勢(shì)分析報(bào)告
- 《古巴導(dǎo)彈危機(jī)》課件
- 低鉀血癥的治療護(hù)理
- 偏癱足內(nèi)翻的治療
- (商務(wù)星球2024版)地理七年級(jí)上學(xué)期教學(xué)計(jì)劃(新教材)
- 【MOOC】電路原理-東北大學(xué) 中國(guó)大學(xué)慕課MOOC答案
- 問診課件教學(xué)課件
- 船舶維修現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案
- 糖尿病足的評(píng)估
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論