建設雞場承包協(xié)議書

建設雞場承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[雞場具體位置]的土地及相關資源，欲建設雞場；乙方具備建設雞場的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就甲方將雞場建設項目承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.雞場建設地點：位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，該土地已取得[土地性質(zhì)及相關手續(xù)情況]，滿足雞場建設需求。2.雞場建設內(nèi)容場地平整：對選定場地進行平整，確保場地地勢符合雞場建設要求，達到場地標高誤差在[具體誤差范圍]以內(nèi)，為后續(xù)建設提供良好基礎。雞舍建設：按照甲方要求及行業(yè)標準，建設[雞舍數(shù)量及規(guī)格]棟雞舍，雞舍采用[雞舍建筑結構及材料]，確保雞舍具備良好的保溫、隔熱、通風、采光性能，每棟雞舍建筑面積為[X]平方米，雞舍內(nèi)部地面采用[地面處理方式及材料]，便于清潔和消毒。配套設施建設飼料儲存間：建設面積為[X]平方米的飼料儲存間，具備良好的防潮、防蟲、防火功能，采用[建筑材料及防護措施]。消毒室：設立獨立的消毒室，面積為[X]平方米，配備專業(yè)的消毒設備，如[列舉消毒設備名稱]，用于對進出雞場的人員、車輛及物品進行消毒。糞便處理設施：建設糞便處理系統(tǒng)，包括糞便收集池、發(fā)酵池等，確保雞場糞便得到及時、有效的處理，避免環(huán)境污染。糞便收集池容量為[X]立方米，發(fā)酵池采用[發(fā)酵工藝及相關設備]，將糞便發(fā)酵處理后可作為有機肥料用于周邊農(nóng)田。供水供電設施：鋪設完善的供水管道系統(tǒng)，確保雞場用水充足、清潔，水質(zhì)符合[相關水質(zhì)標準]，并配備相應的水泵、水箱等設施。安裝穩(wěn)定可靠的供電線路及設備，保障雞場生產(chǎn)生活用電需求，配備[備用電源及切換設備]，以應對突發(fā)停電情況。3.建設標準及質(zhì)量要求雞場建設必須符合國家及地方現(xiàn)行的相關建筑規(guī)范、畜禽養(yǎng)殖環(huán)境標準等法律法規(guī)要求。雞舍建設應滿足雞群生長、生產(chǎn)的需要，結構安全可靠，使用壽命不少于[使用年限]年。所有建筑材料及設備應具備質(zhì)量合格證明文件，乙方應按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，接受甲方及相關監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關標準進行施工。有權審查乙方提交的施工計劃、進度報告、質(zhì)量檢驗報告等文件資料，確保項目建設符合要求。在乙方違反協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照協(xié)議約定向乙方支付工程款項，確保乙方施工資金充足。協(xié)助乙方辦理雞場建設所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件資料和證明，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。負責協(xié)調(diào)與周邊居民及相關部門的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，確保施工順利進行。在雞場建設過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利按照協(xié)議約定獲取工程款項，要求甲方按照協(xié)議履行相關義務。根據(jù)工程實際情況及施工需要，合理安排施工進度和施工方案，但應提前告知甲方。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)施工場地周邊關系、解決施工過程中遇到的問題等。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述、建設標準及質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。制定詳細的施工計劃，明確各階段的施工任務和時間節(jié)點，并提交給甲方備案。在施工過程中，應定期向甲方匯報工程進展情況，如每月提交工程進度報告，遇重大問題應及時通知甲方。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。負責采購施工所需的建筑材料及設備，并確保其質(zhì)量符合要求。所采購的材料和設備應向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。工程竣工后，負責清理施工場地，拆除臨時設施，將施工場地恢復原狀。在質(zhì)保期內(nèi)，對雞場建設工程承擔質(zhì)量保修責任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理，如因乙方原因未能及時維修導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本雞場建設項目承包總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部建設內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：協(xié)議簽訂后[預付款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程承包總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方購買施工前期所需的材料、設備及組織施工人員進場等準備工作。2.工程進度款雞場場地平整完成并經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程承包總金額的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。雞舍主體結構建設完成并經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程承包總金額的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。雞場配套設施建設完成并經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程承包總金額的[進度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工后，乙方提交竣工驗收申請報告，經(jīng)甲方組織相關部門驗收合格后[竣工驗收款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程承包總金額的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付時間]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為工程承包總金額的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應在[開工準備時間]天內(nèi)組織施工人員和設備進場，并正式開工建設。預計開工日期為[預計開工日期]。2.竣工日期：在正常施工條件下，乙方應確保雞場建設工程在開工之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)竣工。預計竣工日期為[預計竣工日期]。如遇不可抗力或因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延。3.工期順延：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、政府政策調(diào)整等；甲方未按照協(xié)議約定提供施工場地、施工條件或支付工程款項；設計變更或工程量增加；因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方無法正常施工；其他非乙方原因?qū)е碌难诱`。乙方應在上述情況發(fā)生后[通知時間]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[確認時間]天內(nèi)予以確認，逾期未確認的，視為同意順延工期。五、驗收1.驗收標準：雞場建設工程的驗收應按照本協(xié)議約定的建設標準及質(zhì)量要求、國家及地方現(xiàn)行的相關建筑規(guī)范、畜禽養(yǎng)殖環(huán)境標準等法律法規(guī)要求進行。2.驗收程序工程竣工后，乙方應在自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、設備清單等。甲方在收到乙方竣工驗收申請報告后，應在[驗收組織時間]天內(nèi)組織乙方及相關部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[隱蔽工程驗收時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未能按時到達現(xiàn)場驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應做好記錄并及時通知甲方。隱蔽工程驗收合格后，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并負責無償返工整改。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金，同時工期相應順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方增加的費用、窩工損失、預期利潤損失等。如甲方違反協(xié)議約定，擅自干涉乙方施工或要求乙方違反施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照工程承包總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程承包總金額的[違約解除協(xié)議賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定或相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。因乙方質(zhì)量問題導致的損失，由乙方承擔全部賠償責任。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)量保修責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。乙方如擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程承包總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。乙方違反協(xié)議約定的安全管理義務，導致發(fā)生安全事故的，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如造成甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應負責賠償一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效：