房子裝修維修協(xié)議書

房子裝修維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋需要進行裝修維修，乙方具備相關(guān)裝修維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的裝修維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修維修的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋為[自住/出租等用途]，目前的裝修狀況為[具體裝修情況]。2.裝修維修內(nèi)容拆除工程：拆除房屋內(nèi)原有的非承重墻體[具體位置及尺寸]、門窗套[具體數(shù)量及位置]、吊頂[吊頂類型及面積]等。水電改造：對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造，包括更換電線[電線規(guī)格及長度]、增加插座[插座位置及數(shù)量]、改造衛(wèi)生間和廚房的水路[水路走向及改造細節(jié)]等。墻面地面處理：對室內(nèi)墻面進行基層處理，刮膩子[膩子品牌及遍數(shù)]，打磨平整后刷乳膠漆[乳膠漆品牌及顏色]；地面鋪設(shè)[地面材料名稱及規(guī)格]，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。門窗安裝：安裝新的入戶門[入戶門品牌及型號]、室內(nèi)房間門[房間門數(shù)量、品牌及型號]、窗戶[窗戶類型、材質(zhì)及尺寸]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房裝修：定制廚房櫥柜[櫥柜材質(zhì)、款式及尺寸]，安裝廚房電器[電器名稱及型號，如油煙機、爐灶、消毒柜等]，鋪設(shè)廚房墻面磚[墻磚規(guī)格及顏色]和地面磚[地磚規(guī)格及顏色]。衛(wèi)生間裝修：安裝衛(wèi)生間潔具[潔具名稱及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等]，進行衛(wèi)生間防水處理[防水材料及施工工藝]，安裝浴霸[浴霸品牌及型號]，鋪設(shè)衛(wèi)生間墻面磚[墻磚規(guī)格及顏色]和地面磚[地磚規(guī)格及顏色]。其他：還包括對房屋進行局部修補、粉刷，安裝燈具[燈具類型及數(shù)量]，以及對房屋進行整體清潔和垃圾清運等工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修維修標準和質(zhì)量要求進行施工。有權(quán)知曉裝修維修工程的進度情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，開展裝修維修工作。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工過程中不受外部干擾。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付裝修維修費用。在乙方施工過程中，如因甲方提出變更裝修維修內(nèi)容或增加工程量等要求，導(dǎo)致費用增加或工期延長的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并及時與乙方協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修維修費用。根據(jù)裝修維修工程的實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)合理安排施工進度和施工工藝。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件作為本協(xié)議附件。按照本協(xié)議約定的裝修維修內(nèi)容、標準和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，定期清理施工垃圾。施工結(jié)束后，負責(zé)將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前的基本狀態(tài)，但甲方要求保留部分施工痕跡或另有約定的除外。嚴格按照本協(xié)議約定的工期完成裝修維修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。工程竣工后，負責(zé)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。在裝修維修工程質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，負責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、裝修維修費用及支付方式1.裝修維修費用本協(xié)議約定的裝修維修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修維修工作所需的全部費用，除因甲方提出變更裝修維修內(nèi)容或增加工程量等原因?qū)е沦M用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修維修費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修維修費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修維修費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。木工、油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修維修費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。全部裝修維修工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提供完整竣工資料后，甲方向乙方支付裝修維修費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝修維修內(nèi)容和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。全部裝修維修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標準的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗收，直至工程質(zhì)量達到合格標準為止。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。工程竣工驗收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如甲方無故拖延驗收或拒絕簽署驗收報告的，自乙方提交驗收報告之日起滿[X]個工作日，視為工程竣工驗收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更裝修維修內(nèi)容或增加工程量，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定施工，乙方有權(quán)要求甲方支付增加部分的費用，并相應(yīng)順延工期。如甲方拒絕支付或拖延支付增加部分費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，如未能及時協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供必要的施工條件等，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修維修內(nèi)容、標準和質(zhì)量要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修維修工程，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失、承擔行政罰款等。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議約定的裝修維修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費用。同時，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在質(zhì)保期內(nèi)履行免費維修或更換義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式