鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地建小學(xué)協(xié)議書

鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地建小學(xué)協(xié)議書?甲方：[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]人民政府統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[土地所有者姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[土地所在地地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因鄉(xiāng)鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展需要，計劃在[具體地點(diǎn)]征地建設(shè)一所小學(xué)，乙方擁有該地塊的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征地建小學(xué)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.征地位置及面積本次征地位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體區(qū)域名稱]，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。征地面積為[X]平方米，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.土地用途該地塊將用于建設(shè)一所小學(xué)，包括教學(xué)區(qū)、運(yùn)動區(qū)、生活區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施，以滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)適齡兒童的教育需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間使用乙方提供的土地。在征地過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明及其他必要文件資料。對征地范圍內(nèi)的土地及地上附著物等情況進(jìn)行勘察、測量、登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征地過程中的各項審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。按照規(guī)劃要求進(jìn)行小學(xué)的建設(shè)，不得擅自改變土地用途。保護(hù)乙方在征地過程中的合法權(quán)益，避免因甲方原因給乙方造成損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照法定程序進(jìn)行征地，保障乙方的知情權(quán)和參與權(quán)。在征地過程中，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，且未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利限制。協(xié)助甲方辦理征地過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照協(xié)議約定的時間和要求交付土地，確保征地工作順利進(jìn)行。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理好土地上的附著物、青苗等補(bǔ)償事宜，不得因此影響甲方的征地工作。三、征地補(bǔ)償款及支付方式1.征地補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征地補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成土地交付手續(xù)且乙方提供合法有效的發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征地補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)完成土地上附著物的清理及青苗的處理，并將符合交付條件的土地交付給甲方。交付時間最遲不得超過本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日。2.交付方式雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，乙方應(yīng)向甲方提供土地交付清單，清單應(yīng)包括土地的面積、四至范圍、地上附著物清理情況等內(nèi)容。雙方在清單上簽字確認(rèn)后視為土地交付完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的預(yù)付款。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)