房屋夫妻共享協(xié)議書

房屋夫妻共享協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在房屋使用等方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述本協(xié)議所涉及的房屋位于__________________（房屋詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋所有權(quán)證號(hào)為______。該房屋包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如陽臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、車庫等）以及相關(guān)配套設(shè)施（如水電燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施等）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相關(guān)區(qū)域及設(shè)施。2.應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞，如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納與房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.在使用房屋過程中，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。5.協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相關(guān)區(qū)域及設(shè)施。2.應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納與房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.在使用房屋過程中，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。5.協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。三、房屋使用方式1.雙方共同享有房屋的居住、使用權(quán)利，可根據(jù)實(shí)際需要共同協(xié)商確定房屋內(nèi)各區(qū)域的使用安排。2.對(duì)于房屋的重大修繕、改造等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。3.任何一方如需將房屋的部分或全部出租、出借等，需提前告知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。租金等收益應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行分配。四、費(fèi)用分擔(dān)1.房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等日常使用費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際使用情況分擔(dān)。每月______日前，雙方核對(duì)上月費(fèi)用并結(jié)算，各自承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的部分。2.房屋的維修費(fèi)用（除因一方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞外），如屬共用部分或設(shè)施的維修，由雙方共同承擔(dān)；如屬一方專用區(qū)域或設(shè)施的維修，由該方自行承擔(dān)。五、房屋維護(hù)與修繕1.雙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。對(duì)于緊急情況，一方有權(quán)先行采取必要的措施進(jìn)行處理，但事后應(yīng)及時(shí)告知另一方。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞的，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，按照公平合理的原則分擔(dān)損失。六、房屋的處分1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押房屋或變更房屋產(chǎn)權(quán)。2.如因家庭重大決策需要處分房屋（如出售、贈(zèng)與等），雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金______元，并賠償另一方因此遭受的損失。2.如因一方擅自處分房屋、故意損壞房屋及設(shè)施等行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于房屋價(jià)值損失、修復(fù)費(fèi)用、可得利益損失等。3.若一方未按時(shí)繳納應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的______%向?qū)Ψ街Ц稖{金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)采取相應(yīng)措施要求違約方履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章