拎包入住租房協(xié)議書

拎包入住租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋并享受拎包入住服務事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況及拎包入住服務內(nèi)容（一）房屋位置甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。（二）房屋建筑面積該房屋建筑面積為______平方米。（三）房屋用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（四）拎包入住服務內(nèi)容1.家具配備包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、餐桌、餐椅等，具體品牌、規(guī)格、數(shù)量以附件《拎包入住家具清單》為準。2.家電配備包括但不限于電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等，具體品牌、規(guī)格、數(shù)量以附件《拎包入住家電清單》為準。3.裝修及裝飾房屋整體進行精裝修，墻面、地面、天花板等裝修標準達到______（具體標準描述），裝修風格為______（詳細風格）。4.生活用品配備提供基本的床上用品、餐具、廚具、洗漱用品等，具體清單以附件《拎包入住生活用品清單》為準。二、租賃期限（一）租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金（一）租金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金。按月支付：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月______日前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付全年租金。（二）押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金后，剩余押金應無息退還給乙方。四、費用承擔（一）乙方承擔租賃期間的以下費用：1.水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費（如有）等。2.因乙方使用產(chǎn)生的其他費用。（二）甲方承擔房屋的維修費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及拎包入住服務符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.甲方應定期對房屋及設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及享受拎包入住服務。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的相關(guān)費用。3.乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設施設備。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及設施設備（正常損耗除外），并結(jié)清所有費用。六、房屋及設施設備維修（一）乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后______日內(nèi)進行維修。（二）如因乙方故意或重大過失造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修費用，并按照損壞程度進行賠償。（三）對于影響乙方正常使用的緊急情況，乙方可先進行維修，但應在維修后______日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)維修憑證。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或拎包入住服務，致使乙方不能正常使用房屋的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應在乙方支付維修費用后______日內(nèi)支付給乙方。3.如甲方提前收回房屋，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方全部或部分押金，不足部分乙方應另行賠償。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。八、合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項（一）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議一式兩份