徐州征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

徐州征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依法對(duì)乙方位于徐州[具體地塊位置]的土地及地上附著物進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就征地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收土地位于徐州[具體地塊位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/住宅用地等]。該土地四至范圍為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.地上附著物房屋：乙方在上述土地上建有[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等]。房屋具體情況如下：[詳細(xì)描述房屋的建成時(shí)間、裝修情況、附屬設(shè)施等]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、沼氣池、水塔、電線桿、變壓器、道路、地坪、綠化等。具體附屬設(shè)施情況如下：[分別詳細(xì)描述各項(xiàng)附屬設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等]。其他地上附著物：如有果樹(shù)、花卉、農(nóng)作物等，應(yīng)詳細(xì)注明品種、數(shù)量、規(guī)格等情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與土地及地上附著物相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等。在征收過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額向乙方支付征地補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向政府部門申請(qǐng)征地批復(fù)、辦理土地權(quán)屬變更登記等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在征收過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段進(jìn)行征收。協(xié)助乙方處理因征地導(dǎo)致的與第三方的糾紛，如因征地影響相鄰關(guān)系等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照法定程序進(jìn)行征地，并對(duì)征地過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。在征地過(guò)程中，有權(quán)就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等與甲方進(jìn)行協(xié)商，提出合理訴求。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的征地工作，提供與土地及地上附著物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。在收到甲方支付的征地補(bǔ)償款后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物，并確保交付的土地及地上附著物符合協(xié)議約定的現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)清理土地及地上附著物范圍內(nèi)的人員和物品，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，不得干擾甲方的正常施工。不得在已被征收的土地上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀的行為，不得擅自處置土地及地上附著物。三、征地補(bǔ)償款及支付方式1.征地補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征地補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)土地補(bǔ)償費(fèi)：為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），計(jì)算依據(jù)為[土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，如按土地年產(chǎn)值的倍數(shù)等]。安置補(bǔ)助費(fèi)：為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），計(jì)算依據(jù)為[安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，如按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量等]。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：房屋補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新等因素，按照[房屋補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：[分別詳細(xì)列出各項(xiàng)附屬設(shè)施的補(bǔ)償單價(jià)及計(jì)算方式]。其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），按照[其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)：為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），根據(jù)乙方種植的青苗品種、數(shù)量、生長(zhǎng)階段等因素，按照[青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作。在乙方完成土地及地上附著物的交付，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的征地補(bǔ)償款一次性支付給乙方。甲方支付征地補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、土地及地上附著物交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)，完成土地及地上附著物的清理和搬遷工作，并將土地及地上附著物交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的土地應(yīng)保持平整，無(wú)建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物等障礙物，地上附著物應(yīng)按照協(xié)議約定的現(xiàn)狀交付，不得拆除、損壞或擅自變更。3.交付程序乙方完成搬遷工作后，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面通知，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方收到通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽訂土地及地上附著物交付確認(rèn)書(shū)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的征地補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自變更征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等協(xié)議內(nèi)容，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照法定程序進(jìn)行征地，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的與土地及地上附著物相關(guān)的信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在已被征收的土地上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀的行為，或擅自處置土地及地上附著物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，