抵押變更延期協(xié)議書

抵押變更延期協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方以[抵押物名稱]向甲方提供抵押擔(dān)保，并簽訂了相關(guān)抵押合同?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押變更延期事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物詳細(xì)描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址]3.抵押物面積：[具體面積數(shù)值]4.抵押物類型：[如房產(chǎn)、土地、車輛等]5.抵押物所有權(quán)證號：[具體權(quán)證號碼]6.抵押物現(xiàn)狀：[簡要描述抵押物目前的使用狀況、是否存在租賃等情況]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對抵押物的抵押權(quán)，在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料、信息，并對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在乙方履行相應(yīng)義務(wù)后，為乙方辦理抵押變更延期的相關(guān)手續(xù)。妥善保管與抵押物相關(guān)的資料，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密及抵押物相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機關(guān)要求提供的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方為其辦理抵押變更延期手續(xù)。對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，履行還款義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)。負(fù)責(zé)維持抵押物的正常使用和維護，確保抵押物的價值不低于本協(xié)議簽訂時的價值。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、拆除、改建等可能影響抵押物價值的行為。及時向甲方提供與抵押物相關(guān)的資料、信息，如抵押物的權(quán)屬變更、使用狀況變化等情況。在本協(xié)議履行期間，如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大，同時按照甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。三、抵押變更延期具體內(nèi)容1.原抵押合同編號：[原抵押合同編號]2.原抵押登記日期：[原抵押登記日期]3.原抵押期限：[原抵押期限起止日期]4.變更后抵押期限：[變更后抵押期限起止日期]5.變更后抵押登記辦理時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理抵押變更登記手續(xù)。如因登記機關(guān)原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)完成登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不影響本協(xié)議的效力。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行還款義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議項下的全部債務(wù)提前到期，并依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理抵押變更延期手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、拆除、改建等可能影響抵押物價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物原狀。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)抵押物原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)要求乙方另行提供與原抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，否則甲方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。4.若乙方提供的資料、信息存在虛假或隱瞞重要事實的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清償全部債務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___