建設(shè)工程代理協(xié)議書

建設(shè)工程代理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建設(shè)工程項目名稱]的建設(shè)工程活動，需要委托乙方作為代理人處理相關(guān)事務(wù)；乙方具備從事建設(shè)工程代理業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及服務(wù)內(nèi)容（一）委托事項甲方委托乙方作為其代理人，代為處理與[具體建設(shè)工程項目名稱]相關(guān)的建設(shè)工程活動中的各項事務(wù)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.項目前期手續(xù)辦理協(xié)助甲方辦理建設(shè)工程項目的立項審批手續(xù)，包括但不限于編制項目建議書、可行性研究報告，并負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，確保立項審批順利通過。辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)資料，如土地出讓合同、地形圖等，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)許可證。辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，根據(jù)項目設(shè)計方案，準(zhǔn)備申報材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理，確保項目建設(shè)符合規(guī)劃要求。2.工程勘察設(shè)計委托根據(jù)項目需求，篩選具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的工程勘察單位，協(xié)助甲方與其簽訂勘察合同，并監(jiān)督勘察工作的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。組織設(shè)計招標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、資格預(yù)審、開標(biāo)評標(biāo)等環(huán)節(jié)，確定中標(biāo)設(shè)計單位，并協(xié)助甲方簽訂設(shè)計合同。在設(shè)計過程中，協(xié)調(diào)甲方與設(shè)計單位之間的溝通，確保設(shè)計方案滿足甲方需求，并按規(guī)定進(jìn)行設(shè)計文件的審查和修改。3.工程施工招標(biāo)代理編制施工招標(biāo)文件，明確招標(biāo)范圍、技術(shù)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保招標(biāo)文件符合法律法規(guī)和項目實(shí)際情況。發(fā)布施工招標(biāo)公告，通過指定的媒介向社會公開招標(biāo)信息，吸引潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。組織資格預(yù)審，對投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確定合格投標(biāo)人名單。組織開標(biāo)、評標(biāo)會議，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)，推薦中標(biāo)候選人，并協(xié)助甲方確定中標(biāo)人。協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂施工承包合同，并監(jiān)督合同的履行情況。4.工程建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)與管理協(xié)調(diào)甲方與建設(shè)工程相關(guān)各方的關(guān)系，包括與勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時解決項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。監(jiān)督工程建設(shè)進(jìn)度，定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤，確保項目按時完成。協(xié)助甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，參與工程質(zhì)量檢查、驗收等工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。協(xié)助甲方進(jìn)行工程造價控制，審核工程進(jìn)度款支付申請，對工程變更進(jìn)行審核，確保工程造價在預(yù)算范圍內(nèi)。5.竣工驗收及備案協(xié)助組織工程竣工驗收，協(xié)助甲方制定驗收方案，通知相關(guān)單位參加驗收，并負(fù)責(zé)整理驗收資料。對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時整改，確保工程達(dá)到竣工驗收條件。協(xié)助甲方辦理建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)，準(zhǔn)備相關(guān)備案資料，向建設(shè)行政主管部門申請備案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理工作的進(jìn)展情況，并要求乙方及時匯報。有權(quán)對乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際情況，對委托事項進(jìn)行調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整和變更給乙方造成的合理損失。2.義務(wù)向乙方提供開展代理工作所需的相關(guān)資料和文件，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。積極配合乙方開展工作，為乙方與相關(guān)部門和單位的溝通協(xié)調(diào)提供必要的支持和協(xié)助。在項目建設(shè)過程中，對乙方提出的合理建議和意見應(yīng)予以重視并及時采納。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展代理工作所需的相關(guān)資料和文件，并有權(quán)對資料的真實(shí)性、完整性和合法性進(jìn)行核實(shí)。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開展代理工作，不受甲方及其他任何單位和個人的非法干涉。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務(wù)。組建專業(yè)的代理團(tuán)隊，明確團(tuán)隊成員的職責(zé)分工，確保代理工作順利進(jìn)行。保守在代理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。定期向甲方匯報代理工作進(jìn)展情況，及時反饋項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案和建議。協(xié)助甲方處理與建設(shè)工程相關(guān)的糾紛和爭議，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马椖孔兏蛟黾庸ぷ髁康某?。（二）支付方?.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.在完成項目前期手續(xù)辦理并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.在完成工程施工招標(biāo)并確定中標(biāo)人后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.在工程竣工驗收合格并辦理完竣工驗收備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不合法，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照代理費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，應(yīng)按照代理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方匯報工作進(jìn)展情況或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的代理費(fèi)用。4.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照代理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目建設(shè)工程代理工作全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖