房租解除租賃協(xié)議書

房租解除租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房（如有）等附屬設(shè)施。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]。3.房屋交付狀況：甲方應(yīng)在乙方支付首筆租金時(shí)，將符合正常居住或使用條件的房屋交付給乙方，房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具、電器等設(shè)施設(shè)備，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等]。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除合同日期]解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方因工作調(diào)動需搬離本市，或甲方因房屋需要進(jìn)行重大修繕等]。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至[結(jié)算日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金人民幣[X]元。雙方確認(rèn)，在原租賃合同履行期間，乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余未使用租賃期限的租金，甲方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際未使用天數(shù)為依據(jù)，計(jì)算并退還乙方人民幣[X]元。2.房屋交接本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于[交接日期]進(jìn)行房屋交接。乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，并制作物品清單，雙方簽字確認(rèn)。物品清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方應(yīng)在交接完成后[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)騰空交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在交接完成后[X]日內(nèi)，將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品交還給甲方。如因乙方原因未能按時(shí)交還，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.費(fèi)用結(jié)算租賃期間，房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過戶或結(jié)算手續(xù)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.通知義務(wù)雙方在本協(xié)議履行過程中，如有任何通知或其他事項(xiàng)需要告知對方，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行送達(dá)：甲方送達(dá)地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________乙方送達(dá)地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。如因未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)退還乙方租金、押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照應(yīng)退還金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、費(fèi)用或未按時(shí)交還房屋及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額或原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空房屋并交還甲方，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律