房租租賃賠償協(xié)議書

房租租賃賠償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方位于______（房屋詳細(xì)地址）的房屋事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)因______（具體原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃過(guò)程中涉及的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施清單）。2.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取賠償款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。因維修、改造等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。三、賠償事項(xiàng)及金額1.因[具體違約行為或事件]導(dǎo)致的賠償經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方因[具體違約行為]，給甲方造成損失共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付該賠償款項(xiàng)。具體損失明細(xì)如下：房屋維修費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），維修項(xiàng)目包括______（詳細(xì)說(shuō)明維修內(nèi)容）。租金損失：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），自違約行為發(fā)生之日起至______日止，按照原租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。其他損失：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），包括但不限于______（詳細(xì)說(shuō)明其他損失項(xiàng)目）。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌馁r償如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞或租賃無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過(guò)乙方實(shí)際損失的______%。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付賠償款項(xiàng)或租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章