房屋借用貸款協(xié)議書

房屋借用貸款協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體借款用途]需要資金，甲方同意向乙方提供一定金額的貸款，并借用甲方名下位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房屋作為借款擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋借用貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途及期限1.貸款金額：甲方向乙方提供人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該款項(xiàng)用于[具體借款用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提出續(xù)借申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂續(xù)借協(xié)議。二、借款利息及還款方式1.借款利息：本次借款利息為每月[X]%，按月支付。乙方應(yīng)于每月[具體還款日期]前將當(dāng)月利息支付至甲方指定的銀行賬戶。2.還款方式：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性歸還全部借款本金及剩余利息。如乙方提前還款，需提前[X]日書面通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，利息按照本協(xié)議約定的利率標(biāo)準(zhǔn)支付至提前還款之日。三、房屋借用條款1.借用期限：房屋借用期限與貸款期限一致，自本協(xié)議簽訂之日起至貸款期限屆滿之日止。2.借用用途：乙方借用房屋僅作為本次借款的擔(dān)保，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他任何非法目的。3.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。4.房屋維護(hù)：借用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修、改造或增設(shè)他物。5.房屋返還：借款期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付借款利息和歸還借款本金。有權(quán)對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變借款用途或存在其他違約行為，有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在借款期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求乙方按照約定返還房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供貸款資金。保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和糾紛，能夠依法用于借款擔(dān)保。在房屋借用期間，不得干擾乙方對(duì)房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金。在借款期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用甲方提供的房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付借款利息和歸還借款本金。妥善保管和使用甲方提供的房屋，遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何損害房屋及甲方利益的行為。在房屋借用期間，如發(fā)生房屋損壞或存在其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。配合甲方辦理與房屋借用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的資料、協(xié)助辦理房屋交接等。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付借款利息或歸還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未歸還本金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付全部借款本金、利息及違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還借款本金及已產(chǎn)生的利息，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反房屋借用條款的約定，擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照借款本金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還借款本金及已產(chǎn)生的利息，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施強(qiáng)制乙方騰退房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供貸款資金或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)